Wunderschöne neue 3 Zimmerwohnung in Undorf (Nittendorf) mit Terrasse - projektiert
Sonstige zum Kauf in Regensburg Kreis, Bayern · 93152
Kaufpreis
512.000 €
3
Zimmer
1
Bad
83 m²
Wohnfläche
6.169 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 83,31 Quadratmetern ein komfortables Zuhause mit gehobener Ausstattung. Der durchdachte Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und eine praktische Nutzung der Räume. Zur Wohnung gehören ein Badezimmer sowie eine großzügige Terrasse mit Blick in den Garten, die zum Entspannen einlädt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für den täglichen Bedarf. Dank des vorhandenen Aufzugs ist der Zugang zur Wohnung besonders bequem gestaltet. Zudem profitieren die Bewohner von einem gemeinschaftlich nutzbaren Garten sowie eine Tiefgarage.
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Undorf, was eine gute Anbindung an die tägliche Infrastruktur ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von der Rödlbergstraße aus gut erreichbar.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Sonstige
- Kaufpreis
- 512.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0 von 3
- Stellplätze
- 1
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 83 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (51.200 €)
- 2.189 € / Monat
- 20% Eigenkapital (102.400 €)
- 1.946 € / Monat
- 30% Eigenkapital (153.600 €)
- 1.702 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,2 % EK-Rendite p.a. · 833 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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