Luxus-Eigentumswohnung in 1 A Innenstadtlage von Köln in einem Baudenkmal

Maisonette zum Kauf in Köln, Nordrhein Westfalen · 50667

Kaufpreis

550.000 €

2.5

Zimmer

Bad

95 m²

Wohnfläche

1957

Baujahr

5.789 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung 2 Balkone, Gäste-WC, Luxus-Bad mit Eckbadewanne, Regendusche, Fußbodenheitzung, Designer-Edelstahl-Waschtischen, Kristallspiegeln, WC, Bidet, HW-Raum, Wohn-Esszimmer mit Balkon Küche hochwertige Einbauküche sowie Einbauschrank inkl. Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, separatem Arbeits-Areal, Hochwertigste-Ausstattung, Eichenechtholzparkett, biologisch geölt, und gewachst, hochwertige Keramische Oberbodenbeläge im Bad, Gäste-WC., sowie in der Küche. Großer separater Kellerraum Platz für Fahrräder mit eigener Stromversorgung VDE-Standard 2014, Fenster isolierverglast U-Wert kleiner/gleich 1,2 etc.

Lage Direkt Köln-Zentrum, Altstadt Süd Alle Verkehrsanbindungen mit öffentlichen Verkehrsmittel gegeben, beste Infrastruktur Dom, Altstadt, Hohe Straße, Schildergasse, Opernhaus, Gürzenich Neumarkt alles fußläufig in 3-5 Minuten zu erreichen!

Sonstiges Der Kaufpreis beträgt € 550000,- . Hinweis: Der Kauf ist für den Käufer wie auch dem Verkäufer provisionsfrei!

Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die HAUSVERWALTUNG MARIA BÖCKING-KÖLN- nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma HAUSVERWALTUNG MARIA BÖCKING -KÖLN-, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma HAUSVERWALTUNG MARIA BÖCKING -KÖLN zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss

eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die HAUSVERWALTUNG MARIA BÖCKING -KÖLN zu zahlen.
eines KAUFVERTRAGS beträgt die Provision/Maklercourtage 4,76 % die an die HAUSVERWALTUNG MARIA BÖCKING -KÖLN gegen Rechnung zu zahlen ist. Die Leistung gilt als Erbracht und verdient nach erfolgtem Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Im vorliegenden Fall ist für den Käufer wie auch den Verkäufer unsere Dienstleistung provisionsfrei!

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Impressum HAUSVERWALTUNG MARIA BÖCKING KÖLN Büro: Aachener Str. 512, D-50 933 KÖLN Tel.: 0221-13971670, Fax.: 0221-13961660 E.-Mail: M.B-Immobilien@t-online USt-ID.: DE 122756737 FA KÖLN-WEST- Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung zuständige Aufsichtsbehörde Stadtverwaltung-Köln Ordnungsamt/Gewerbeamt Willy-Brand-Platz 3, D-50679 KÖLN

Verbraucherinformation Online-Streitbeilegung gem. Art. 14, Abs. 1, ODRV-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Objektbeschreibung Unmittelbar am Heumarkt, Köln City, Innenstadt, 1 A Lage! Zentraler geht es nicht in Köln, wohnen am Puls der Stadt! Wohnen in einem Denkmal! Das Gebäude wird in der Denkmalliste unter DE 05315000 A 6605 geführt. Lesen Sie bitte zu den hier aufgeführten Beschreibungen das Original Exposee hier anliegend im PDF-Format sowie weiterführende Infos zum Objekt, hierzu laden Sie bitte die anlagen einzeln im PDF-Format herunter. Danke Ausstattung 2 Balkone, Gäste-WC, Luxus-Bad mit Eckbadewanne, Regendusche, Fußbodenheitzung, Designer-Edelstahl-Waschtischen, Kristallspiegeln, WC, Bidet, HW-Raum, Wohn-Esszimmer mit Balkon Küche hochwertige Einbauküche sowie Einbauschrank inkl. Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, separatem Arbeits-Areal, Hochwertigste-Ausstattung, Eichenechtholzparkett, biologisch geölt, und gewachst, hochwertige Keramische Oberbodenbeläge im Bad, Gäste-WC., sowie in der Küche. Großer separater Kellerraum Platz für Fahrräder mit eigener Stromversorgung VDE-Standard 2014, Fenster isolierverglast U-Wert kleiner/gleich 1,2 etc. Lage Direkt Köln-Zentrum, Altstadt Süd Alle Verkehrsanbindungen mit öffentlichen Verkehrsmittel gegeben, beste Infrastruktur Dom, Altstadt, Hohe Straße, Schildergasse, Opernhaus, Gürzenich Neumarkt alles fußläufig in 3-5 Minuten zu erreichen! Sonstiges Der Kaufpreis beträgt € 550000,- . Hinweis: Der Kauf ist für den Käufer wie auch dem Verkäufer provisionsfrei! Wir freuen uns auf Ihren Besuch. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die HAUSVERWALTUNG MARIA BÖCKING-KÖLN- nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma HAUSVERWALTUNG MARIA BÖCKING -KÖLN-, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma HAUSVERWALTUNG MARIA BÖCKING -KÖLN zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die HAUSVERWALTUNG MARIA BÖCKING -KÖLN zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS beträgt die Provision/Maklercourtage 4,76 % die an die HAUSVERWALTUNG MARIA BÖCKING -KÖLN gegen Rechnung zu zahlen ist. Die Leistung gilt als Erbracht und verdient nach erfolgtem Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Im vorliegenden Fall ist für den Käufer wie auch den Verkäufer unsere Dienstleistung provisionsfrei! HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Impressum HAUSVERWALTUNG MARIA BÖCKING KÖLN Büro: Aachener Str. 512, D-50 933 KÖLN Tel.: 0221-13971670, Fax.: 0221-13961660 E.-Mail: M.B-Immobilien@t-online USt-ID.: DE 122756737 FA KÖLN-WEST- Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung zuständige Aufsichtsbehörde Stadtverwaltung-Köln Ordnungsamt/Gewerbeamt Willy-Brand-Platz 3, D-50679 KÖLN Verbraucherinformation Online-Streitbeilegung gem. Art. 14, Abs. 1, ODRV-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr