Wohnung mit Mehrwert - Eigentumswohnung für Eigennutzer und Anleger

Etagenwohnung zum Kauf in Burgenlandkreis, Sachsen Anhalt · 06667

Kaufpreis

59.000 €

Zimmer

Bad

54 m²

Wohnfläche

1901

Baujahr

1.093 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung • Ca. 54 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • 2 Schlafzimmer • Balkon • Badezimmer mit funktionaler Ausstattung • Gepflegter Zustand • Modernisierung im Jahr 2008 • Denkmalgeschütztes Gebäude • Zentralheizung (Gas) • Mietsteigerungspotenzial vorhanden • Solide Vermietbarkeit durch familienfreundlichen Grundriss

Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Weißenfels und verbindet angenehmes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die historische Altstadt von Weißenfels liegt nur wenige Minuten entfernt und lädt mit ihrem besonderen Flair zum Verweilen ein. Auch verschiedene Grünanlagen, Parks und Naherholungsgebiete befinden sich in der Umgebung und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem kurze Wege in die umliegenden Städte. Über die nahegelegene Autobahn A9 sind unter anderem Leipzig, Halle und Naumburg schnell erreichbar. Der Bahnhof Weißenfels bietet darüber hinaus regelmäßige Zugverbindungen und sorgt für eine komfortable Mobilität. Eine Lage, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger überzeugt.

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers beziehungsweise Auftraggebers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Gewähr übernommen

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Etagen. Die Immobilie wurde im Jahr 2012/13 modernisiert und präsentiert sich in einem ordentlichen sowie einladenden Zustand. Auf rund 54 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit drei Zimmern, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein funktionales Badezimmer. Ein Balkon ergänzt das Wohnangebot und schafft zusätzlichen Raum zum Entspannen. Das denkmalgeschützte Gebäude verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe und Raumaufteilung hervorragend für Kleinfamilie oder Paare mit Platzbedarf. Die zentrale Gasheizung sorgt für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung. Eine Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – als langfristige Kapitalanlage oder zukünftiges Zuhause. Ausstattung • Ca. 54 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • 2 Schlafzimmer • Balkon • Badezimmer mit funktionaler Ausstattung • Gepflegter Zustand • Modernisierung im Jahr 2008 • Denkmalgeschütztes Gebäude • Zentralheizung (Gas) • Mietsteigerungspotenzial vorhanden • Solide Vermietbarkeit durch familienfreundlichen Grundriss Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Weißenfels und verbindet angenehmes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die historische Altstadt von Weißenfels liegt nur wenige Minuten entfernt und lädt mit ihrem besonderen Flair zum Verweilen ein. Auch verschiedene Grünanlagen, Parks und Naherholungsgebiete befinden sich in der Umgebung und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem kurze Wege in die umliegenden Städte. Über die nahegelegene Autobahn A9 sind unter anderem Leipzig, Halle und Naumburg schnell erreichbar. Der Bahnhof Weißenfels bietet darüber hinaus regelmäßige Zugverbindungen und sorgt für eine komfortable Mobilität. Eine Lage, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger überzeugt. Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers beziehungsweise Auftraggebers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Gewähr übernommen