Von privat: Wohnung mit Vesteblick
Etagenwohnung zum Kauf in Coburg, Bayern · 96450
Kaufpreis
142.000 €
1
Zimmer
1
Bad
46 m²
Wohnfläche
1992
Baujahr
3.087 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einzimmerapartment in der vierten Etage bietet auf 46 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt zudem über einen Balkon mit Vesteblick, der zum Entspannen einlädt. Sie hat zwei Abstellkammern und einen kleinen Flur. Das Badezimmer mit Dusche ist funktional gestaltet und rundet das Angebot ab. Hoch gefliest. Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Waschkeller. Incl. eigenem Stellplatz. Hausmeisterservice, nette Nachbarn. Die Wohnung ist vermietet, Mieter möchte bleiben. 600 Euro Mieteinnahmen. Für die Wohnung liegt eine Genehmigung der Stadt Coburg vor, dass sie als Ferienunterkunft bei Airbnb genutzt werden darf
Ausstattung
tiefe Terrassenglastüren, Laminat, Bad hoch gefliest.
Lage
Die Adresse in Coburg-Cortendorf bietet eine gute Anbindung durch die Buslinien 3 und 10. Das Viertel ist geprägt von einer lebendigen Nachbarschaft mit einer Mischung aus jungen Familien und Berufstätigen, die eine gut erreichbare Umgebung schätzen.
Ausstattung
- Stellplatz
- Saniert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 142.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Saniert
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 17.6.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 46 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1992
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (14.200 €)
- 607 € / Monat
- 20% Eigenkapital (28.400 €)
- 540 € / Monat
- 30% Eigenkapital (42.600 €)
- 472 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 114 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
142.000 €