Direkt vom Aufzug ins Penthouse - Wohnkomfort mit Blick ins Alstertal

Penthouse zum Kauf in Hamburg · 22339

Kaufpreis

998.000 €

Zimmer

Bäder

162 m²

Wohnfläche

2002

Baujahr

6.160 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Baujahr 2002, Grundstück ca. 1.004 m²
Aufzug direkt von der Tiefgarage in die Endetage mit direktem Wohnungszugang
3 Zimmer, leicht auf 4 Zimmer erweiterbar
Offene Einbauküche, alternativ schnell separierbar
Hohe Decken im Wohnraum mit großen Fensterflächen
Dachterrasse mit Holzdielen, Blick ins Grüne/Alstertal
Stäbchenparkett, Abstellraum
Gäste-Duschbad + großes Hauptbad
Großer Kellerraum + 2 TG-Stellplätze mit Platz für weiteren Stauraum

Lage Die Alte Landstraße liegt im Norden Hamburgs im beliebten Stadtteil Hummelsbüttel. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Durch die direkte Nähe zum Alsterwanderweg, zu attraktiven Grünflächen sowie zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten – etwa dem Aspria Sportzentrum oder dem UHC (Uhlenhorster Hockey-Club) – erfreut sich der Stadtteil zunehmender Beliebtheit bei Jung und Alt.

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, unter anderem das Hummelsbütteler Einkaufszentrum. Besonders hervorzuheben ist zudem der nahegelegene Erdkampsweg, die zentrale Einkaufsstraße in Fuhlsbüttel, mit Supermärkten, Drogerien, kleinen Fachgeschäften sowie Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Ergänzt wird das Angebot durch das Alstertaler Einkaufszentrum, das in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Sportvereine, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar und unterstreichen die hohe Wohnqualität des Viertels.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zur U-Bahn-Station Fuhlsbüttel (U1). Von dort gelangen Sie in rund 30 Minuten in die Hamburger Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zum Hamburger Flughafen, der – je nach Verkehrslage – in etwa 5 bis 10 Minuten mit dem Auto und auch bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Ideal für Vielflieger und Berufspendler

Sonstiges Bei PETERS+PETERS gibt es nur Einzelbesichtigungstermine, versprochen!

PETERS+PETERS ist Ihr starker Immobilienpartner - sowohl beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien als auch bei der Wohnraumvermietung. "Wir halten Wort" ist bei uns keine Floskel, sondern Unternehmensmaxime.

Mit unserer Schwesterfirma PETERS+BURKHARDT Grundstücksverwaltung GmbH bieten wir auch professionellen Hausverwaltungsservice, mehr unter www.pbimmo.de.

Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH, IVD Mitgliedsunternehmen Immobilienverband Deutschland, Mittelweg 22 20148 Hamburg-Rotherbaum Rufen Sie uns an Tel. 040 / 44 40 01 www.ppimmo.de

Objektbeschreibung Das moderne Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1.004 m² großen Grundstück und umfasst fünf Wohnungen sowie sechs Tiefgaragenstellplätze. Ein besonderes Highlight: Der Aufzug fährt von der Tiefgarage in die Endetage mit direktem Zugang zur Wohnung. Auf ca. 162 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen großzügigen Grundriss mit aktuell drei Zimmern. Durch das Ziehen einer Wand lässt sich der Grundriss auf vier Zimmer erweitern. Die offene Einbauküche kann bei Bedarf ebenso zu einer separaten Küche umgebaut werden. Der große Wohnbereich überzeugt mit bis zu drei Meter hohen Decken und eine großzügige Fensterfront, wodurch die Räume hell und offen wirken. Die Dachterrasse empfängt Sie mit einem schönen Blick in das grüne Alstertal. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Ein Gäste-Duschbad im vorderen Bereich sowie ein großzügiges Hauptbad sorgen für zusätzlichen Komfort. Zur Wohnung gehören außerdem ein sehr großer Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze mit vorgelagertem Sondernutzungsrecht. Hier finden zusätzlich Fahrräder, Ihr Kanu, SUP oder noch ein kleines E-Mobil ihren Platz. Ausstattung + Baujahr 2002, Grundstück ca. 1.004 m² + Aufzug direkt von der Tiefgarage in die Endetage mit direktem Wohnungszugang + 3 Zimmer, leicht auf 4 Zimmer erweiterbar + Offene Einbauküche, alternativ schnell separierbar + Hohe Decken im Wohnraum mit großen Fensterflächen + Dachterrasse mit Holzdielen, Blick ins Grüne/Alstertal + Stäbchenparkett, Abstellraum + Gäste-Duschbad + großes Hauptbad + Großer Kellerraum + 2 TG-Stellplätze mit Platz für weiteren Stauraum Lage Die Alte Landstraße liegt im Norden Hamburgs im beliebten Stadtteil Hummelsbüttel. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Durch die direkte Nähe zum Alsterwanderweg, zu attraktiven Grünflächen sowie zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten – etwa dem Aspria Sportzentrum oder dem UHC (Uhlenhorster Hockey-Club) – erfreut sich der Stadtteil zunehmender Beliebtheit bei Jung und Alt. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, unter anderem das Hummelsbütteler Einkaufszentrum. Besonders hervorzuheben ist zudem der nahegelegene Erdkampsweg, die zentrale Einkaufsstraße in Fuhlsbüttel, mit Supermärkten, Drogerien, kleinen Fachgeschäften sowie Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Ergänzt wird das Angebot durch das Alstertaler Einkaufszentrum, das in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Sportvereine, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar und unterstreichen die hohe Wohnqualität des Viertels. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zur U-Bahn-Station Fuhlsbüttel (U1). Von dort gelangen Sie in rund 30 Minuten in die Hamburger Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zum Hamburger Flughafen, der – je nach Verkehrslage – in etwa 5 bis 10 Minuten mit dem Auto und auch bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Ideal für Vielflieger und Berufspendler Sonstiges Bei PETERS+PETERS gibt es nur Einzelbesichtigungstermine, versprochen! PETERS+PETERS ist Ihr starker Immobilienpartner - sowohl beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien als auch bei der Wohnraumvermietung. "Wir halten Wort" ist bei uns keine Floskel, sondern Unternehmensmaxime. Mit unserer Schwesterfirma PETERS+BURKHARDT Grundstücksverwaltung GmbH bieten wir auch professionellen Hausverwaltungsservice, mehr unter www.pbimmo.de. Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH, IVD Mitgliedsunternehmen Immobilienverband Deutschland, Mittelweg 22 20148 Hamburg-Rotherbaum Rufen Sie uns an Tel. 040 / 44 40 01 www.ppimmo.de