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Einfamilienhaus nebst Garage auf weitläufigen Grundstück

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Neustadt An Der Waldnaab Kreis, Bayern · 92726

Kaufpreis

121.000 €

3

Zimmer

137 m²

Wohnfläche

1937

Baujahr

883 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss mit 137 m² Wohnfläche sowie einem Anbau und einer Garage. Das Haus wurde 1937 erbaut, 1968 umgebaut und erweitert, und 2019 (4 Fenster) sowie 2022 (Räume im Dachgeschoss, Fußboden der Küche/EG) modernisiert. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt derzeit über einen Stückholzkessel, der 2007 installiert wurde. Eine Sanierung ist notwendig, einschließlich Arbeiten am Dach, im Keller, in den Badezimmern und an der Elektroinstallation. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 121.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 84.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
121.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2

Flächen

Wohnfläche
137 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1937
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.100 €)
517 € / Monat
20% Eigenkapital (24.200 €)
460 € / Monat
30% Eigenkapital (36.300 €)
402 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 14,5 % EK-Rendite p.a. · 402 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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