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Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Harburg Kreis, Niedersachsen · 21647

Kaufpreis

365.000 €

Zimmer

Bäder

150 m²

Wohnfläche

1856

Baujahr

2.433 €

pro m²

Beschreibung

Das Fachwerk des Hauses wurde durch eine geprüfte Restaurationszimmerei saniert. Zudem wurden die Außenwände im Innenbereich zum Teil neu isoliert und aufgebaut. Im gesamten Innenbereich wurden die Wände mit Lehmputz versehen, was die Wohnqualität so besonders macht.

Zusätzlich neu:

komplett Heizungstechnik, Heizungsrohre und Radiatoren
Luftwärmepumpe mit Warmwasserspeicher
elektr. Fußbodenheizung im Vollbad und Küche
Vollbad und G-WC
sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen
Elektrik Leitungen, Steckdosen und Lichtschalter, Sicherungskasten
hochwertiges Laminat und Fliesen
Isolation der gesamten Dachbodenfläche
neue Decken mit LED Beleuchtung
sämtliche Innentüren und Fenster sind neu gestrichen

Das gesamte Grundstück umfasst 1102 m² und ist Ideell geteilt. Ein weiteres ca 550 m² großes Baugrundstück, kann zusätzlich oder einzeln erworben werden, inkl. das angrenzende Naturgrundstück mit einer Größe von 2208 m².

Schreiben Sie uns gerne an bei Fragen und wegen eines Besichtigungstermines.

Ausstattung Terrasse, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen: Erstbezug nach Sanierung 6 Schlaf-/Arbeits-/Schlafräume 1 Küche 1 Vollbad 1 G-WC großer Flur Seiteneingang mit Flur Teilkeller HWR Gartenhaus PKW-Stellplätze

Lage Das Haus befindet sich im alten Dorfkern von 21647 Moisburg. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text)

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen ein schönes saniertes Fachwerkhaus, mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, aufgeteilt in 6 Wohn- oder Schlafzimmern, zusätzlich einem großen wunderschönen Flur, Küche, einem Vollbad und G-WC, sowie einem HWR. Ein Teilkeller ist vorhanden. Auf dem großen ca. 550 m² Grundstück befindet sich ein geräumiges gemauertes Gartenhaus, ein Vorgarten, eine große Sonnenterrasse und natürlich ausreichend PKW-Stellplätze. Das Fachwerk des Hauses wurde durch eine geprüfte Restaurationszimmerei saniert. Zudem wurden die Außenwände im Innenbereich zum Teil neu isoliert und aufgebaut. Im gesamten Innenbereich wurden die Wände mit Lehmputz versehen, was die Wohnqualität so besonders macht. Zusätzlich neu: - komplett Heizungstechnik, Heizungsrohre und Radiatoren - Luftwärmepumpe mit Warmwasserspeicher - elektr. Fußbodenheizung im Vollbad und Küche - Vollbad und G-WC - sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen - Elektrik Leitungen, Steckdosen und Lichtschalter, Sicherungskasten - hochwertiges Laminat und Fliesen - Isolation der gesamten Dachbodenfläche - neue Decken mit LED Beleuchtung - sämtliche Innentüren und Fenster sind neu gestrichen Das gesamte Grundstück umfasst 1102 m² und ist Ideell geteilt. Ein weiteres ca 550 m² großes Baugrundstück, kann zusätzlich oder einzeln erworben werden, inkl. das angrenzende Naturgrundstück mit einer Größe von 2208 m². Schreiben Sie uns gerne an bei Fragen und wegen eines Besichtigungstermines. Ausstattung Terrasse, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Erstbezug nach Sanierung 6 Schlaf-/Arbeits-/Schlafräume 1 Küche 1 Vollbad 1 G-WC großer Flur Seiteneingang mit Flur Teilkeller HWR Gartenhaus PKW-Stellplätze Lage Das Haus befindet sich im alten Dorfkern von 21647 Moisburg. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.