TOP Lage - Leerstehendes MFH (5 ETWs) mit schönem Garten in Rüttenscheid

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Essen, Nordrhein Westfalen · 45130

Kaufpreis

899.000 €

Zimmer

359 m²

Wohnfläche

1963

Baujahr

2.504 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie haben die einmalige Möglichkeit, ein leerstehendes und in Eigentumswohnungen aufgeteiltes Mehrfamilienhaus in Rüttenscheid zu erwerben.

Das Objekt befindet sich im leerstehenden Zustand und bietet hervorragende Möglichkeiten für Neuvermietungen, Weiterverkauf in Eigentumswohnungen oder auch dem Eigennutz.

Die Baugenehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses mit Loggia und den Bau einer sehr großzügigen Dachterrasse von 40qm im 1.OG liegen vor.

Ausstattung Ideal für Kapitalanleger oder Entwickler mit Fokus auf Wertsteigerung. Großes Entwicklungspotential durch Modernisierungen. Das leere Objekt ermöglicht flexible Realisierungen zeitnah nach dem Erwerb.

Lage Ruhige und grüne Lage in Essen-Rüttenscheid an der Annastraße fußläufig des Rüttenscheider Sterns.

Gute Verkehrsanbindung (Bus, Bahn, Autobahn).

Objektbeschreibung Sie haben die einmalige Möglichkeit, ein leerstehendes und in Eigentumswohnungen aufgeteiltes Mehrfamilienhaus in Rüttenscheid zu erwerben. Das Objekt befindet sich im leerstehenden Zustand und bietet hervorragende Möglichkeiten für Neuvermietungen, Weiterverkauf in Eigentumswohnungen oder auch dem Eigennutz. Die Baugenehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses mit Loggia und den Bau einer sehr großzügigen Dachterrasse von 40qm im 1.OG liegen vor. Ausstattung Ideal für Kapitalanleger oder Entwickler mit Fokus auf Wertsteigerung. Großes Entwicklungspotential durch Modernisierungen. Das leere Objekt ermöglicht flexible Realisierungen zeitnah nach dem Erwerb. Lage Ruhige und grüne Lage in Essen-Rüttenscheid an der Annastraße fußläufig des Rüttenscheider Sterns. Gute Verkehrsanbindung (Bus, Bahn, Autobahn).