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Einfamilien-Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage
Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Reinfeld · 23858
Kaufpreis
344.000 €
4
Zimmer
130 m²
Wohnfläche
2004
Baujahr
2.646 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.
2-geschossiges Einfamilien-Reihenmittelhaus (Wohnungseigentum Nr. 5), ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 130 m². Es verfügt über einen Pkw-Stellplatz und zwei zusätzliche Abstell- oder Geräteschuppen. Baujahr des Hauses ist 2004. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und zwei Kinderzimmer. Im Dachgeschoss gibt es zwei Abstellräume.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Alle Fenster sind mit Außenrollläden versehen. Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 5.482 m² und bezieht sich auf das gesamte Areal der Reihenhausanlage. Der zu erwerbende Anteil umfasst nur einen Teil davon.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 344.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 240.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459769.
Sonstiges
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnimmobilie (Sonstige)
- Kaufpreis
- 344.000 €
- Zimmer
- 4
Flächen
- Wohnfläche
- 130 m²
- Grundstücksfläche
- 5.482 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2004
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (34.400 €)
- 1.471 € / Monat
- 20% Eigenkapital (68.800 €)
- 1.307 € / Monat
- 30% Eigenkapital (103.200 €)
- 1.144 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9 % EK-Rendite p.a. · 181 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
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