Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Sonnige Altbauperle in exklusiver Stadtvilla!

Etagenwohnung zum Kauf in Hamburg · 20148

Kaufpreis

1.492.000 €

4

Zimmer

1

Bad

108 m²

Wohnfläche

1890

Baujahr

13.815 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen bietet Ihnen unser umfangreiches Exposé. Rufen Sie uns gerne an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden. Weitere Details: - Toplage von Pöseldorf - Charmante, denkmalgeschützte Stadtvilla - Lichtdurchflutete Endetage (2. OG) - Traumhafter, ca. 12 m² großer Südbalkon mit wunderschönem Weitblick - 4-Zimmer-Wohnung - Optimale Raumaufteilung: Wohnen nach Süden - Zwei TG-Stellplätze zur Miete möglich Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Jetzt vormerken lassen! Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 511 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Henning Fix Lage Die Endetage liegt in exklusiver Lage von Pöseldorf, umgeben von eleganten Villen, stilvollen Stadthäusern und repräsentativen Mehrfamilienhäusern. Die Außenalster erreichen Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, Boutiquen, Restaurants sowie der Club an der Alster und das Pöseldorf-Center befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Hamburger Innenstadt, öffentliche Verkehrsmittel und der Flughafen sind schnell erreichbar. Sonstiges Sie sind selbst Eigentümer und möchten erfahren, wie sich der Wert Ihrer eigenen Immobilie entwickelt hat? Gerne erstellen wir für Sie eine professionelle Marktbewertung und unterstützen Sie kompetent und zuverlässig beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an das Engel & Völkers Büro am Eppendorfer Baum 11 in 20249 Hamburg-Harvestehude oder rufen Sie uns an unter 040 – 47 100 511.

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
1.492.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
108 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1890
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (149.200 €)
6.378 € / Monat
20% Eigenkapital (298.400 €)
5.670 € / Monat
30% Eigenkapital (447.600 €)
4.961 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,2 % EK-Rendite p.a. · 2.897 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Hamburg

Kapitalanlage mit Zukunft - helle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Kapitalanlage mit Zukunft - helle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

1161 m²

229.000 €

Wohnung mit weiträumigem Elbblick und zwei Stellpätzen unmittelbar vor der Tür

Wohnung mit weiträumigem Elbblick und zwei Stellpätzen unmittelbar vor der Tür

1191 m²

1.200.000 €

Attraktive Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage inklusive TG-Stellplatz

Attraktive Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage inklusive TG-Stellplatz

2181 m²

298.000 €

Massiv # NEUBAU # KfW-40 # TEAM-Massivhaus baut Ihre Stadtvilla in schöner  Lage Sasel!

Massiv # NEUBAU # KfW-40 # TEAM-Massivhaus baut Ihre Stadtvilla in schöner Lage Sasel!

41162 m²

963.000 €

Massiv # NEUBAU # KfW-40 # TEAM-Massivhaus baut Ihre Stadtvilla in schöner  Lage Sasel!

Massiv # NEUBAU # KfW-40 # TEAM-Massivhaus baut Ihre Stadtvilla in schöner Lage Sasel!

41162 m²

874.000 €

Lichtdurchflutetes Apartment mit Loggia und Blick auf die Elbvororte

Lichtdurchflutetes Apartment mit Loggia und Blick auf die Elbvororte

142 m²

230.000 €

1-Zimmer-Terrassen-Wohnung zum Kauf

1-Zimmer-Terrassen-Wohnung zum Kauf

1146 m²

199.000 €

Gestalten statt suchen - Sanierungsperle in Kirchsteinbek

Gestalten statt suchen - Sanierungsperle in Kirchsteinbek

1163 m²

250.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

1.492.000 €

Anfragen