Charmantes Zweifamilienhaus in Hirschhorn – Lebensqualität an der „Perle des Neckartals“!

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Bergstraße Kreis, Hessen · 69434

Kaufpreis

590.000 €

Zimmer

Bäder

240 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

2.458 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach einer repräsentativen Immobilie in ruhiger Lage? Dann sind Sie hier genau richtig!

Dieses stilvolle Zweifamilienhaus überzeugt durch seinen ausgezeichneten Zustand, seine großzügige Raumaufteilung und eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Auf rund 240 qm Gesamtwohnfläche verteilen sich insgesamt 9 Zimmer, darunter 5 (!) Schlafzimmer und 3 moderne Badezimmer - ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Vermietung.

Die große Wohneinheit umfasst eine Wohnfläche von ca. 150 qm. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem einladenden Foyer, ein voll ausgestattetes Tageslichtbad, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie ein Schlafzimmer. Das Untergeschoss umfasst 3 Zimmer sowie ein Duschbad. Ein praktischer Abstellraum lässt Hausrat, der nicht täglich genutzt wird, verschwinden.

Über einen separaten Hauseingang gelangt man in die zweite Wohneinheit. Auf ca. 89 qm Wohnfläche verteilen sich zwei Schlafzimmer, ein großer Wohn- und Essbereich, ein vollausgestattetes Tageslichtbad, eine separate Küche sowie ein kleiner Abstellraum.

Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und gepflegt. Große Fenster und Fensterfronten durchfluten alle Räume mit natürlichem Licht und betonen den hellen, freundlichen Charakter des Haues. Zwei Balkone sowie eine sonnige Terrasse bieten perfekte Rückzugsorte im Freien mit Blick ins Grüne.

Das ca. 499 qm große Grundstück ist idyllisch angelegt und bietet Raum für Gartenfreude oder entspannte Stunden in der Sonne.

Ergänzt wird dieses Angebot durch eine großzügig erbaute Doppelgarage, in der nicht nur Ihre Fahrzeuge ihren Platz finden.

Gerne stellen wir Ihnen dieses traumhafte Objekt bei einer Besichtigung vor.

Lage Hirschhorn liegt malerisch in einer Schleife des Neckars, eingebettet zwischen bewaldeten Hügeln. Mit seinen rund 3.440 Einwohnern befindet sich der Ort im südlichen Hessen im Landkreis Bergstraße, direkt an der Grenze zu Baden-Württemberg.

Die Altstadt erstreckt sich am rechten Neckarufer, überragt von der historischen Burg Hirschhorn. Hirschhorn bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten für Einheimische und Besucher. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Der Neckar bietet Möglichkeiten zum Angeln und für Schifffahrten. Die historische Altstadt mit Fachwerkhäusern und die Burg Hirschhorn laden zu Erkundungstouren ein. Der neugestaltete Familienpark am Neckar bietet Spiel- und Bewegungsmöglichkeiten für alle Altersgruppen. Verschiedene Sportvereine und Gruppen bieten Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Wandern an.

Die Bundesstraße B37 verbindet Hirschhorn mit Heidelberg (westlich) und Eberbach/Mosbach (östlich). Ein Bahnhof an der Neckartalbahn ermöglicht Direktverbindungen nach Heidelberg und Mannheim. Die nächste Autobahn (A5 oder A6) ist etwa 30 - 40 Minuten entfernt.

Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach einer repräsentativen Immobilie in ruhiger Lage? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses stilvolle Zweifamilienhaus überzeugt durch seinen ausgezeichneten Zustand, seine großzügige Raumaufteilung und eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Auf rund 240 qm Gesamtwohnfläche verteilen sich insgesamt 9 Zimmer, darunter 5 (!) Schlafzimmer und 3 moderne Badezimmer - ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Vermietung. Die große Wohneinheit umfasst eine Wohnfläche von ca. 150 qm. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem einladenden Foyer, ein voll ausgestattetes Tageslichtbad, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie ein Schlafzimmer. Das Untergeschoss umfasst 3 Zimmer sowie ein Duschbad. Ein praktischer Abstellraum lässt Hausrat, der nicht täglich genutzt wird, verschwinden. Über einen separaten Hauseingang gelangt man in die zweite Wohneinheit. Auf ca. 89 qm Wohnfläche verteilen sich zwei Schlafzimmer, ein großer Wohn- und Essbereich, ein vollausgestattetes Tageslichtbad, eine separate Küche sowie ein kleiner Abstellraum. Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und gepflegt. Große Fenster und Fensterfronten durchfluten alle Räume mit natürlichem Licht und betonen den hellen, freundlichen Charakter des Haues. Zwei Balkone sowie eine sonnige Terrasse bieten perfekte Rückzugsorte im Freien mit Blick ins Grüne. Das ca. 499 qm große Grundstück ist idyllisch angelegt und bietet Raum für Gartenfreude oder entspannte Stunden in der Sonne. Ergänzt wird dieses Angebot durch eine großzügig erbaute Doppelgarage, in der nicht nur Ihre Fahrzeuge ihren Platz finden. Gerne stellen wir Ihnen dieses traumhafte Objekt bei einer Besichtigung vor. Lage Hirschhorn liegt malerisch in einer Schleife des Neckars, eingebettet zwischen bewaldeten Hügeln. Mit seinen rund 3.440 Einwohnern befindet sich der Ort im südlichen Hessen im Landkreis Bergstraße, direkt an der Grenze zu Baden-Württemberg. Die Altstadt erstreckt sich am rechten Neckarufer, überragt von der historischen Burg Hirschhorn. Hirschhorn bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten für Einheimische und Besucher. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Der Neckar bietet Möglichkeiten zum Angeln und für Schifffahrten. Die historische Altstadt mit Fachwerkhäusern und die Burg Hirschhorn laden zu Erkundungstouren ein. Der neugestaltete Familienpark am Neckar bietet Spiel- und Bewegungsmöglichkeiten für alle Altersgruppen. Verschiedene Sportvereine und Gruppen bieten Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Wandern an. Die Bundesstraße B37 verbindet Hirschhorn mit Heidelberg (westlich) und Eberbach/Mosbach (östlich). Ein Bahnhof an der Neckartalbahn ermöglicht Direktverbindungen nach Heidelberg und Mannheim. Die nächste Autobahn (A5 oder A6) ist etwa 30 - 40 Minuten entfernt.