DREAMHOUSE Immobilien: Perfekt - großer Balkon, Aufzug, Tiefgarage
Etagenwohnung zum Kauf in Hamburg · 22303
Kaufpreis
925.000 €
3
Zimmer
2
Bäder
107 m²
Wohnfläche
2015
Baujahr
8.645 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dank Aufzug barrierefrei von der Tiefgarage sowie dem Hauseingang erreichbar, überzeugt diese moderne Eigentumswohnung mit hohem Wohnkomfort, zeitloser Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung. Der großzügige Grundriss bietet auch einer kleinen Familie ausreichend Platz. Herzstück der Wohnung ist der knapp 50 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küchenecke und direktem Zugang zum über 9 m² großen Balkon mit Blick ins Grüne. Ein Gäste-Duschbad und ein praktischer Abstellraum ergänzen diesen Bereich. Der private Wohnbereich umfasst zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Vollbad mit Badewanne und Dusche. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer en suite. Echtholzparkett in Stäbchenoptik und Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Bäder sind mit grauen Fliesen und modernen weißen Sanitärobjekten ausgestattet. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Der großzügige Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox wird für € 25.000,-- zusätzlich mitverkauft.
Lage
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Ausstattung
- Stellplatz
- Neuwertig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 925.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 107 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2015
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (92.500 €)
- 3.954 € / Monat
- 20% Eigenkapital (185.000 €)
- 3.515 € / Monat
- 30% Eigenkapital (277.500 €)
- 3.076 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,5 % EK-Rendite p.a. · 1.725 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
925.000 €