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Erstbezug nach Sanierung | Moderne 1-Zimmer-Wohnung in Wassernähe

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Wilhelmshaven, Niedersachsen · 26382

Kaufpreis

91.500 €

1

Zimmer

1

Bad

42 m²

Wohnfläche

1962

Baujahr

2.179 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese modern sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit ca. 42 m² Wohnfläche, einer großzügigen Wohnküche und einem modernen Duschbad. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962 und wird als Erstbezug nach umfassender Sanierung angeboten. Die hellen Räume, die moderne Ausstattung und die attraktive Lage in Innenstadtnähe machen diese Wohnung ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger. Ausstattung ✔ Erstbezug nach Sanierung ✔ Erdgeschosswohnung ✔ Ca. 42 m² Wohnfläche ✔ 1 Zimmer ✔ Große Wohnküche ✔ Modernes Duschbad ✔ Helle Räume ✔ Gasheizung ✔ Baujahr 1962 ✔ Innenstadtnah ✔ Nähe Banter See & Südstrand ✔ Provisionsfrei Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Wilhelmshavener Stadtteil Bant. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Der Banter See, der Südstrand sowie das Wattenmeer befinden sich nur wenige Minuten entfernt und bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Innenstadt ist ebenfalls schnell erreichbar.

Ausstattung

  • Erstbezug nach Sanierung

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
91.500 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Zustand
Erstbezug nach Sanierung

Flächen

Wohnfläche
42 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1962
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (9.150 €)
391 € / Monat
20% Eigenkapital (18.300 €)
348 € / Monat
30% Eigenkapital (27.450 €)
304 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,8 % EK-Rendite p.a. · 10 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

91.500 €

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