Einfamilienhaus mit großzügiger Scheune - modernisiert und bezugsbereit

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Bergstraße Kreis, Hessen · 64668

Kaufpreis

339.000 €

Zimmer

Bad

126 m²

Wohnfläche

1930

Baujahr

2.690 €

pro m²

Beschreibung

Dank umfangreicher Modernisierungen im Jahr 2023 präsentiert sich das Haus in einem zeitgemäßen und hochwertigen Zustand, bei dem sowohl Technik als auch Wohnatmosphäre auf den neuesten Stand gebracht wurden.

Ausstattung Highlights & Modernisierungen

Erdgeschoss -Offener Wohnbereich durch neue Stahlträgerkonstruktion -Neue Elektrik im gesamten Haus inkl. neuer Verteilerkästen -Moderne LED-Spots und neue Decken -Wände neu veredelt -LAN-Anschluss in jedem Raum sowie Glasfaseranschluss im Haus -Fußbodenheizung (wasserführend) über Smart-Home steuerbar -Hochwertige Bodenfliesen (120x60 cm) im gesamten EG -Kamin sorgt für gemütliche Atmosphäre -Vorbereitung für LAN-Überwachungskameras

Obergeschoss -Neues Badezimmer (2022) mit modernen Armaturen -Wasserleitungen komplett erneuert -Neue Böden und Türen

Weitere Ausstattungsmerkmale -Öl-Heizung (erneuert 2012) -Große, vielseitig nutzbare Scheune mit viel Stauraum -Carport für 2 PKW -Terrasse und Nebengebäude -Voll unterkellert -Gäste-WC mit Duschvorbereitung -Elektrische Rollläden (Leerrohre vorbereitet)

Lage Die Immobilie befindet sich in Rimbach, einer charmanten Gemeinde im Odenwald, ca. 30 km nördlich von Mannheim und rund 35 km von Heidelberg entfernt. Vor Ort finden Sie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.

Durch den Saukopftunnel ist die Anbindung an die umliegenden Autobahnen schnell und bequem gewährleistet.

Sonstiges Sehr geehrte Damen und Herren,

wir bieten Ihnen dieses Objekt exklusiv und im Alleinauftrag an.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Lang&Ruppert Immobilien Heppenheimer Str.68 64658 Fürth

06253/9799390

Objektbeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus mit angrenzender, großzügiger Scheune verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 126 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare, Familien oder Homeoffice-Lösungen. Dank umfangreicher Modernisierungen im Jahr 2023 präsentiert sich das Haus in einem zeitgemäßen und hochwertigen Zustand, bei dem sowohl Technik als auch Wohnatmosphäre auf den neuesten Stand gebracht wurden. Ausstattung Highlights & Modernisierungen Erdgeschoss -Offener Wohnbereich durch neue Stahlträgerkonstruktion -Neue Elektrik im gesamten Haus inkl. neuer Verteilerkästen -Moderne LED-Spots und neue Decken -Wände neu veredelt -LAN-Anschluss in jedem Raum sowie Glasfaseranschluss im Haus -Fußbodenheizung (wasserführend) über Smart-Home steuerbar -Hochwertige Bodenfliesen (120x60 cm) im gesamten EG -Kamin sorgt für gemütliche Atmosphäre -Vorbereitung für LAN-Überwachungskameras Obergeschoss -Neues Badezimmer (2022) mit modernen Armaturen -Wasserleitungen komplett erneuert -Neue Böden und Türen Weitere Ausstattungsmerkmale -Öl-Heizung (erneuert 2012) -Große, vielseitig nutzbare Scheune mit viel Stauraum -Carport für 2 PKW -Terrasse und Nebengebäude -Voll unterkellert -Gäste-WC mit Duschvorbereitung -Elektrische Rollläden (Leerrohre vorbereitet) Lage Die Immobilie befindet sich in Rimbach, einer charmanten Gemeinde im Odenwald, ca. 30 km nördlich von Mannheim und rund 35 km von Heidelberg entfernt. Vor Ort finden Sie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Durch den Saukopftunnel ist die Anbindung an die umliegenden Autobahnen schnell und bequem gewährleistet. Sonstiges Sehr geehrte Damen und Herren, wir bieten Ihnen dieses Objekt exklusiv und im Alleinauftrag an. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Lang&Ruppert Immobilien Heppenheimer Str.68 64658 Fürth 06253/9799390