3-Zimmer-Neubau-Wohnung ca. 79 m², LIFT, West-Lage, Keller, TG-PLatz auf Wunsch

Etagenwohnung zum Kauf in Garmisch Partenkirchen Kreis, Bayern · 82467

Kaufpreis

749.000 €

Zimmer

Bad

80 m²

Wohnfläche

2024

Baujahr

9.363 €

pro m²

Beschreibung

Diese hochwertige Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre erstklassige Lage, sondern auch durch ihre ausgezeichnete Vermietbarkeit. Die Wohnung ist sehr gut vermietet und stellt somit eine ideale Kapitalanlage dar – ebenso eignet sie sich hervorragend als Haupt- oder Zweitwohnsitz.

Die moderne Eigentumswohnung erfüllt alle Ansprüche an ein komfortables und stilvolles Wohnen. Eingebettet in eine einzigartige Berglandschaft mit spektakulärer Aussicht befindet sie sich in einem großzügigen Wohnensemble auf einem weitläufigen Grundstück.

Dank der zentralen Lage im Herzen von Garmisch-Partenkirchen profitieren Sie von kurzen Wegen: Ob Sommer oder Winter – starten Sie direkt vor der Haustür in die Natur. Zugspitzbahn, Skibus, Bergbahnen, Wanderwege sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Genießen Sie die Vorzüge eines modernen, hochwertig ausgestatteten Domizils in Kombination mit charmantem alpenländischem Flair. Der architektonische Stil vereint klassische und zeitgemäße Elemente, wobei individuelle Ausstattungswünsche teilweise noch berücksichtigt werden können.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Fußbodenheizung sowie eine zentrale Heizungsanlage. Ein Aufzug verbindet bequem alle Wohnebenen. Zur Einheit gehören zudem ein Kellerabteil sowie – auf Wunsch – ein Tiefgaragenstellplatz.

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. Überzeugen Sie sich persönlich im Rahmen einer Besichtigung von den besonderen Qualitäten dieser erstklassigen Immobilie.

Ausstattung Ausstattung im Überblick:

Fußbodenheizung: Für eine angenehme und gleichmäßige Wärme in der gesamten Wohnung.
Aufzug (LIFT): Barrierefreier Zugang zu allen Etagen.
Tiefgaragenplatz: Sicherer und bequemer Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Bodentiefe Fenster: Lichtdurchflutete Räume und ein offenes Wohngefühl.
Großer Balkon: Freiflächen für entspannte Stunden im Freien, ca. 10 m²
Berg- und Fernblick: Atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft.
Barrierefreier Zugang: Komfortables Wohnen ohne Hindernisse.
Wasch- und Trockenraum mit eigenem Anschluss.
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Bus- und Zugspitz-Bahn in unmittelbarer Nähe.
Hoher Freizeitwert: Umgeben von Natur und ideal für Freizeitaktivitäten.
Zentrale Lage: Nahe dem Stadtzentrum und dennoch naturverbunden.

Lage Die Wohnresidenz befinden sich in einer zentralen und sonnigen Zentrumslage von Partenkirchen mit hohem Freizeitwert, Einkaufsmöglichkeiten und Bus, Ski-Bus, Zugspitz-Bahn, Wanderwege, Berg-Bahnen, Freibad in unmittelbarer Nähe

Sonstiges Preisangebot: EUR 749.00,-- inkl. neuer moderner Einbauküche

Tiefgaragenplatz EUR 29.000,--

Wir erzielen hier Nette-Kaltmiete + Tiefgarage EUR 21.240,-- im Jahr

Datenschutz-Hinweis: Bei der Anforderung von Informationsmaterial oder Vereinbarung von Besichtigungsterminen, möchten wir Sie informieren, dass wir Ihre Kontaktdaten an den Eigentümer, Vermieter / Verkäufer weiter geben müssen. Sie können dies jeder Zeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.steiner-immo.de

provisionsfrei für den Käufer -

Objektbeschreibung In dieser attraktiven Wohnanlage im Zentrum von Garmisch-Partenkirchen erwartet Sie höchste Lebensqualität inmitten einer beeindruckenden alpinen Kulisse mit atemberaubenden Ausblicken. Diese hochwertige Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre erstklassige Lage, sondern auch durch ihre ausgezeichnete Vermietbarkeit. Die Wohnung ist sehr gut vermietet und stellt somit eine ideale Kapitalanlage dar – ebenso eignet sie sich hervorragend als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Die moderne Eigentumswohnung erfüllt alle Ansprüche an ein komfortables und stilvolles Wohnen. Eingebettet in eine einzigartige Berglandschaft mit spektakulärer Aussicht befindet sie sich in einem großzügigen Wohnensemble auf einem weitläufigen Grundstück. Dank der zentralen Lage im Herzen von Garmisch-Partenkirchen profitieren Sie von kurzen Wegen: Ob Sommer oder Winter – starten Sie direkt vor der Haustür in die Natur. Zugspitzbahn, Skibus, Bergbahnen, Wanderwege sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen, hochwertig ausgestatteten Domizils in Kombination mit charmantem alpenländischem Flair. Der architektonische Stil vereint klassische und zeitgemäße Elemente, wobei individuelle Ausstattungswünsche teilweise noch berücksichtigt werden können. Die Wohnung verfügt über eine moderne Fußbodenheizung sowie eine zentrale Heizungsanlage. Ein Aufzug verbindet bequem alle Wohnebenen. Zur Einheit gehören zudem ein Kellerabteil sowie – auf Wunsch – ein Tiefgaragenstellplatz. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. Überzeugen Sie sich persönlich im Rahmen einer Besichtigung von den besonderen Qualitäten dieser erstklassigen Immobilie. Ausstattung Ausstattung im Überblick: - Fußbodenheizung: Für eine angenehme und gleichmäßige Wärme in der gesamten Wohnung. - Aufzug (LIFT): Barrierefreier Zugang zu allen Etagen. - Tiefgaragenplatz: Sicherer und bequemer Stellplatz für Ihr Fahrzeug. - Bodentiefe Fenster: Lichtdurchflutete Räume und ein offenes Wohngefühl. - Großer Balkon: Freiflächen für entspannte Stunden im Freien, ca. 10 m² - Berg- und Fernblick: Atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft. - Barrierefreier Zugang: Komfortables Wohnen ohne Hindernisse. - Wasch- und Trockenraum mit eigenem Anschluss. - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Bus- und Zugspitz-Bahn in unmittelbarer Nähe. - Hoher Freizeitwert: Umgeben von Natur und ideal für Freizeitaktivitäten. - Zentrale Lage: Nahe dem Stadtzentrum und dennoch naturverbunden. Lage Die Wohnresidenz befinden sich in einer zentralen und sonnigen Zentrumslage von Partenkirchen mit hohem Freizeitwert, Einkaufsmöglichkeiten und Bus, Ski-Bus, Zugspitz-Bahn, Wanderwege, Berg-Bahnen, Freibad in unmittelbarer Nähe Sonstiges Preisangebot: EUR 749.00,-- inkl. neuer moderner Einbauküche Tiefgaragenplatz EUR 29.000,-- Wir erzielen hier Nette-Kaltmiete + Tiefgarage EUR 21.240,-- im Jahr Datenschutz-Hinweis: Bei der Anforderung von Informationsmaterial oder Vereinbarung von Besichtigungsterminen, möchten wir Sie informieren, dass wir Ihre Kontaktdaten an den Eigentümer, Vermieter / Verkäufer weiter geben müssen. Sie können dies jeder Zeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.steiner-immo.de - provisionsfrei für den Käufer -