Stilvolles Wohnen unter Reet - Ein Rückzugsort mit Charakter in gewachsener Nachbarschaft

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25999

Zimmer

Bäder

235 m²

Wohnfläche

2023

Baujahr

Beschreibung

Lage Kampen - Bekannt für seine natürliche Schönheit und seinen unverwechselbaren Charme, zieht Kampen Besucher aus aller Welt an. Das Dorf liegt zwischen der rauen Nordsee im Westen und dem ruhigeren Wattenmeer im Osten. Die Landschaft ist geprägt von Dünen, Heideflächen und einem endlosen Sandstrand. In Kampen selbst findet man traditionelle reetgedeckte Häuser, die mit ihrem maritimen Flair und ihrer zeitlosen Eleganz beeindrucken. Ein markantes Wahrzeichen von Kampen ist der Leuchtturm, der stolz an der Küste thront und als Orientierungspunkt für Seeleute dient. Die Umgebung von Kampen lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein, sei es ein ausgedehnter Spaziergang entlang des Strandes oder eine Wanderung. In Kampen findet jeder seinen ganz persönlichen Rückzugsort - Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage, nördlich der Ortschaft, umgeben von Einfamilien- und Doppelhäusern. Den Badestrand auf der Höhe „Kaamp 7“ erreichen Sie bequem in fünf Gehminuten. Charmante Boutiquen, gemütliche Cafés und exklusive Restaurants sind auch fußläufig entfernt.

Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2023 mit viel Liebe zum Detail und einem hohen Qualitätsanspruch umfassend kernsaniert. Heute präsentiert sich das Haus in einem stilvollen, zeitgemäßen Zustand und bietet auf ca. 235 m² Wohn- und Nutzfläche ein komfortables Zuhause in ruhiger Umgebung. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohnbereich mit Kamin, der fließend in die offen gestaltete Küche mit Kochinsel übergeht – ein Ort für geselliges Beisammensein und entspanntes Wohnen. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit offener Galerie, ein Kinderzimmer sowie ein modernes Duschbad. Das Untergeschoss bietet vielseitig nutzbare Räume, derzeit als Gäste-, Fitness- und Spielzimmer, ergänzt durch Duschbad, Hauswirtschafts- und Technikraum. Ein besonderer Mehrwert ist die separate Gästewohnung mit eigenem Eingang, Küche mit Sitzecke, Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer und Duschbad – ideal für Gäste, Familie oder zur individuellen Nutzung. Der liebevoll gestaltete, nicht einsehbare Garten mit geschützter Terrasse und gemütlicher Sitzecke mit Feuerstelle schafft eine private Rückzugsoase. Maßgefertigte Tischlereinbauten, eine Alarmanlage und der exzellente Gesamtzustand unterstreichen den hohen Anspruch dieser Immobilie. Lage Kampen - Bekannt für seine natürliche Schönheit und seinen unverwechselbaren Charme, zieht Kampen Besucher aus aller Welt an. Das Dorf liegt zwischen der rauen Nordsee im Westen und dem ruhigeren Wattenmeer im Osten. Die Landschaft ist geprägt von Dünen, Heideflächen und einem endlosen Sandstrand. In Kampen selbst findet man traditionelle reetgedeckte Häuser, die mit ihrem maritimen Flair und ihrer zeitlosen Eleganz beeindrucken. Ein markantes Wahrzeichen von Kampen ist der Leuchtturm, der stolz an der Küste thront und als Orientierungspunkt für Seeleute dient. Die Umgebung von Kampen lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein, sei es ein ausgedehnter Spaziergang entlang des Strandes oder eine Wanderung. In Kampen findet jeder seinen ganz persönlichen Rückzugsort - Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage, nördlich der Ortschaft, umgeben von Einfamilien- und Doppelhäusern. Den Badestrand auf der Höhe „Kaamp 7“ erreichen Sie bequem in fünf Gehminuten. Charmante Boutiquen, gemütliche Cafés und exklusive Restaurants sind auch fußläufig entfernt.