Geräumiger Bungalow in Neulußheim

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rhein Neckar Kreis, Baden Württemberg · 68809

Kaufpreis

380.000 €

Zimmer

Bad

140 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

2.714 €

pro m²

Beschreibung

Raumaufteilung Erdgeschoss Wohn-/Esszimmer: 30 m² Schlafzimmer: 15 m² Kinderzimmer: 10,7 m² Küche: 10,7 m² Bad: ca. 4,7 m² Diele: ca. 10,73qm Terrasse: ca. 15 qm

Raumaufteilung Keller Heizraum: 7,8 m² Hobbyraum 1: 18,7 m² Hobbyraum 2: 14,5 m² Hobbyraum 3: 9,7 m² Keller 1: 12,8 m² Keller 2: 5,1 m² Diele: ca. 10,73 m²

Die Größe des Kellergeschosses gleicht dem Erdgeschoss. Drei Kellerräume haben große Fenster sind beheizt und als Zimmer nutzbar – Hobbyraum 1-3.

Glasfaser- Anschluss liegt vor dem Haus. Die Lußhardtschule ist ca. 5 min Laufweg entfernt.

Neulußheim verfügt über eine optimale Anbindung an die Autobahnen A5, A6, A61. Mannheim ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar, Heidelberg in ca. 25 Minuten. Es gibt direkte Bahnverbindungen von Neulußheim nach Mannheim und Karlsruhe (werktags alle 30 Min.). Ein Bus verbindet Neulußheim mit Heidelberg, Walldorf und Speyer (werktags alle 30 Min.).

Neulußheim bietet viele Einkaufsmöglichkeiten Discounter und Supermärkte für Dinge des täglichen Bedarfs wie Lidl, Penny, Netto, Rewe, Edeka, Bäcker, Rossmann Drogeriemarkt, Schreibwarengeschäft mit Deutsche Post Filiale sowie einige Restaurants. Des Weiteren gibt es in Neulußheim mehrere Kindergärten und zwei Grundschulen. Weiterführende Schulen gibt es in Reilingen, Altlußheim, Hockenheim, Schwetzingen, St. Leon-Rot, Speyer, Mannheim und Walldorf.

Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungstermine nur nach Angabe der vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer der Kaufinteressenten durchgeführt werden.

Lage Das Objekt befindet sich in der Dresdener Straße in Neulußheim. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Anforderungen des täglichen Bedarfs ab. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre verkehrsgünstige Erreichbarkeit innerhalb der Region aus.

Objektbeschreibung Neulußheim Bungalow (versetzte Bauweise) mit einer Garage und einem sep. Abstellraum, Baujahr 1969 Massive Bauweise, offene Kunststeintreppe zum Keller, Wohnzimmer mit Parkettboden, Gaszentralheizung. Erdgeschoss 3 Zimmer, Küche, Bad, 85,6 m² Wohnfläche, zuzüglich vier Kellerräume und Heizraum - 85,6 m² Kellerfläche. Grundstück 304 m² Möglichkeit der Aufbringung eines Satteldaches auf das bestehende Flachdach mit einem Kniestock von 35° Raumaufteilung Erdgeschoss Wohn-/Esszimmer: 30 m² Schlafzimmer: 15 m² Kinderzimmer: 10,7 m² Küche: 10,7 m² Bad: ca. 4,7 m² Diele: ca. 10,73qm Terrasse: ca. 15 qm Raumaufteilung Keller Heizraum: 7,8 m² Hobbyraum 1: 18,7 m² Hobbyraum 2: 14,5 m² Hobbyraum 3: 9,7 m² Keller 1: 12,8 m² Keller 2: 5,1 m² Diele: ca. 10,73 m² Die Größe des Kellergeschosses gleicht dem Erdgeschoss. Drei Kellerräume haben große Fenster sind beheizt und als Zimmer nutzbar – Hobbyraum 1-3. Glasfaser- Anschluss liegt vor dem Haus. Die Lußhardtschule ist ca. 5 min Laufweg entfernt. Neulußheim verfügt über eine optimale Anbindung an die Autobahnen A5, A6, A61. Mannheim ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar, Heidelberg in ca. 25 Minuten. Es gibt direkte Bahnverbindungen von Neulußheim nach Mannheim und Karlsruhe (werktags alle 30 Min.). Ein Bus verbindet Neulußheim mit Heidelberg, Walldorf und Speyer (werktags alle 30 Min.). Neulußheim bietet viele Einkaufsmöglichkeiten Discounter und Supermärkte für Dinge des täglichen Bedarfs wie Lidl, Penny, Netto, Rewe, Edeka, Bäcker, Rossmann Drogeriemarkt, Schreibwarengeschäft mit Deutsche Post Filiale sowie einige Restaurants. Des Weiteren gibt es in Neulußheim mehrere Kindergärten und zwei Grundschulen. Weiterführende Schulen gibt es in Reilingen, Altlußheim, Hockenheim, Schwetzingen, St. Leon-Rot, Speyer, Mannheim und Walldorf. Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungstermine nur nach Angabe der vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer der Kaufinteressenten durchgeführt werden. Lage Das Objekt befindet sich in der Dresdener Straße in Neulußheim. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Anforderungen des täglichen Bedarfs ab. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre verkehrsgünstige Erreichbarkeit innerhalb der Region aus.