Attraktives Mehrfamilienhaus in Geseker Innnenstadt mit Garten

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Soest Kreis, Nordrhein Westfalen · 59590

Kaufpreis

710.000 €

Zimmer

Bäder

277 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

2.563 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Attraktives Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten - Gepflegte Kapitalanlage mit Balkonen & Garten (Umbau 1993)

Dieses charmante und gepflegte Mehrfamilienhaus welches im Jahr 1993 bis die Grundmauern zurückgebaut und anschließend umfassend neu aufgebaut wurde überzeugt durch seine solide Bauweise, durchdachte Architektur und eine nachhaltige Vermietungssituation. Die Immobilie umfasst drei attraktive Wohneinheiten und stellt eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die Wert auf Substanz, Stabilität und langfristige Perspektive legen.

Bereits beim ersten Eindruck zeigt sich der gepflegte Gesamtzustand des Hauses. Die Immobilie präsentiert sich sowohl innen als auch außen in einem guten Zustand. Laufende Instandhaltungen und ein achtsamer Umgang mit dem Objekt spiegeln sich hier wider.

Wohnqualität mit Wohlfühlcharakter

Die drei Wohnungen verfügen über ausgesprochen schöne und gut geschnittene Grundrisse, die ein angenehmes, lichtdurchflutetes Wohnambiente schaffen. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Räume und eine freundliche Atmosphäre.

Die obere Wohneinheiten bietet einen attraktiven Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien ermöglichen.

Der Anbau hat einen eigenen Garten, sowie eine großzügige Pergola und bietet somit besonderes Highlight, das den Wohnwert deutlich steigert und bei Mietern äußerst beliebt ist.

Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit einem direkten Zugang zur eigenen Terrasse.

Solide Kapitalanlage mit Perspektive

Das Mehrfamilienhaus ist gut und zuverlässig vermietet. Die bestehenden Mietverhältnisse unterstreichen die Attraktivität der Lage sowie die Qualität der Wohnungen. Für Kapitalanleger bietet sich hier eine stabile und nachhaltige Einnahmequelle mit weiterem Entwicklungspotenzial.

Dank des Baujahres 1993 profitieren Sie von einer modernen, soliden Bauweise mit zeitgemäßem Wohnkomfort und überschaubarem Instandhaltungsbedarf. Die Immobilie eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage zur Vermögenssicherung und -mehrung.

Kurzfristig werden von Seiten der Eigentümer noch die Holzfenster, sowie der Dachüberstand von einem Fachunternehmen gestrichen.

Ausstattung Sowohl die Erdgeschoss, als auch die Wohnung im 1.OG verfügen über einen gemütlichen Kachelofen mit dem die Wohnung an kalten Tagen beheizt werden kann.

Die Wohnung im Anbau verfügt über einen eignen Whirlpool im Badezimmer.

Lage Geseke ist eine Stadt mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet zudem Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Verkehrsanbindung ermöglicht ein schnelles Erreichen umliegender Städte.

Objektbeschreibung Attraktives Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten - Gepflegte Kapitalanlage mit Balkonen & Garten (Umbau 1993) Dieses charmante und gepflegte Mehrfamilienhaus welches im Jahr 1993 bis die Grundmauern zurückgebaut und anschließend umfassend neu aufgebaut wurde überzeugt durch seine solide Bauweise, durchdachte Architektur und eine nachhaltige Vermietungssituation. Die Immobilie umfasst drei attraktive Wohneinheiten und stellt eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die Wert auf Substanz, Stabilität und langfristige Perspektive legen. Bereits beim ersten Eindruck zeigt sich der gepflegte Gesamtzustand des Hauses. Die Immobilie präsentiert sich sowohl innen als auch außen in einem guten Zustand. Laufende Instandhaltungen und ein achtsamer Umgang mit dem Objekt spiegeln sich hier wider. Wohnqualität mit Wohlfühlcharakter Die drei Wohnungen verfügen über ausgesprochen schöne und gut geschnittene Grundrisse, die ein angenehmes, lichtdurchflutetes Wohnambiente schaffen. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Räume und eine freundliche Atmosphäre. Die obere Wohneinheiten bietet einen attraktiven Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien ermöglichen. Der Anbau hat einen eigenen Garten, sowie eine großzügige Pergola und bietet somit besonderes Highlight, das den Wohnwert deutlich steigert und bei Mietern äußerst beliebt ist. Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit einem direkten Zugang zur eigenen Terrasse. Solide Kapitalanlage mit Perspektive Das Mehrfamilienhaus ist gut und zuverlässig vermietet. Die bestehenden Mietverhältnisse unterstreichen die Attraktivität der Lage sowie die Qualität der Wohnungen. Für Kapitalanleger bietet sich hier eine stabile und nachhaltige Einnahmequelle mit weiterem Entwicklungspotenzial. Dank des Baujahres 1993 profitieren Sie von einer modernen, soliden Bauweise mit zeitgemäßem Wohnkomfort und überschaubarem Instandhaltungsbedarf. Die Immobilie eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage zur Vermögenssicherung und -mehrung. Kurzfristig werden von Seiten der Eigentümer noch die Holzfenster, sowie der Dachüberstand von einem Fachunternehmen gestrichen. Ausstattung Sowohl die Erdgeschoss, als auch die Wohnung im 1.OG verfügen über einen gemütlichen Kachelofen mit dem die Wohnung an kalten Tagen beheizt werden kann. Die Wohnung im Anbau verfügt über einen eignen Whirlpool im Badezimmer. Lage Geseke ist eine Stadt mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet zudem Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Verkehrsanbindung ermöglicht ein schnelles Erreichen umliegender Städte.