Bungalow mit Festpreis – sichere Planung von Anfang an

Bungalow zum Kauf in Straubing Bogen Kreis, Bayern · 94374

Kaufpreis

452.027 €

Zimmer

Bad

108 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

4.188 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung 🏡 Wir bauen IHR Haus!

Jetzt auch als Ausbauhaus erhältlich – in Ytong oder Ziegel!

Besuchen Sie unser Musterhaus jeden Sonntag von 14 – 16 Uhr in Höhhof/Traitsching – und überzeugen Sie sich persönlich von unserer Qualität!

🌟 Beispiel: Bungalow 110

Hier spielt sich alles auf einer Wohnebene ab - Für eine Familie mit zwei Kindern ist der Bungalow 110 ein ideales Zuhause. Er bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Alle Räume sind dank großer Fenster hell und freundlich. Mit quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten und können die Sommerzeit bei einem Grillabend genießen. Das schöne Walmdach gibt dem Bungalow seinen Charakter. Der Bungalow 110 ist ein perfekter Ort für Menschen, die die gegenseitige Nähe lieben und zugleich ihren individuellen Platz schätzen. Hier können Sie stufenlos glücklich sein.

🔧 Was bei uns im Preis bereits enthalten ist:

✅ Energie & Effizienz • Effizienzhaus 55 im Standard, auf Wunsch Effizienzhaus 40 gegen Aufpreis • Energieeffiziente Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung • Photovoltaik-Vorrüstung • E-Auto-Vorrüstung

✅ Bauvorbereitung & Technik • Geoanalytische Untersuchung des Erdreichs • Bodengrundgutachten, Mehrgründung (z. B. bei schwierigen Böden), Gründungspolster • Bodenplatte inkl. Erdarbeiten • Bauantrag & vollständige Einreichplanung • Lageplan & Schnurgerüst • Bauwasser- und Baustromanschluss • Anschlussgebühren und Kosten für Hausanschlüsse (Strom, Wasser, Abwasser) • Bauleitung durch erfahrene Bauleiter • Unabhängige Qualitätskontrolle durch Baugutachter (inkl. Blower-Door-Test)

✅ Massivhaus-Ausstattung • Massives Mauerwerk • Innen- & Außenputz • Dachziegel • Estrich mit hochwertiger Schall- & Wärmedämmung • 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden • Haustür mit Lichtausschnitt & Edelstahlgriffen • Komplette Elektroanlage mit Verteilerschrank & Zubehör • Innentüren in vielen Dekoren mit Qualitätsbeschlägen • Massive Echtholztreppe mit Handlauf (nicht bei Bungalows) • Komplett ausgestattetes Bad (Dusche & Wanne), gefliest, mit Marken-Sanitärobjekten

✅ Plus: Hausbau-Schutzbrief inklusive • 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft • Geld-zurück-Garantie & 12 Monate Festpreisgarantie • Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 € • TÜV-geprüfte Bau- & Montagevorschriften • Kostenkontrolle & Finanzierungsservice • Bauherrenhaftpflicht- & Bauleistungsversicherung Und vieles mehr…

⚠️ Hinweis zum Grundstück:

👉 Wichtig: Alle Grundstücke, die wir vorschlagen, sind nicht reserviert! Es handelt sich um unverbindliche Optionen, die wir Ihnen im Rahmen Ihrer Hausplanung anbieten können.

📌 Detaillierte Informationen geben wir ausschließlich an Bauinteressenten weiter. Von reinen Grundstücksanfragen bitten wir daher abzusehen. Selbstverständlich bauen wir auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück.

📞 Interesse geweckt?

Wir sind Ihr Baupartner vor Ort – verlässlich, kompetent und engagiert. Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Beratungsgespräch. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen!

Objektbeschreibung 🏡 Wir bauen IHR Haus! Jetzt auch als Ausbauhaus erhältlich – in Ytong oder Ziegel! Besuchen Sie unser Musterhaus jeden Sonntag von 14 – 16 Uhr in Höhhof/Traitsching – und überzeugen Sie sich persönlich von unserer Qualität! ________________________________________ 🌟 Beispiel: Bungalow 110 Hier spielt sich alles auf einer Wohnebene ab - Für eine Familie mit zwei Kindern ist der Bungalow 110 ein ideales Zuhause. Er bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Alle Räume sind dank großer Fenster hell und freundlich. Mit quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten und können die Sommerzeit bei einem Grillabend genießen. Das schöne Walmdach gibt dem Bungalow seinen Charakter. Der Bungalow 110 ist ein perfekter Ort für Menschen, die die gegenseitige Nähe lieben und zugleich ihren individuellen Platz schätzen. Hier können Sie stufenlos glücklich sein. ________________________________________ 🔧 Was bei uns im Preis bereits enthalten ist: ✅ Energie & Effizienz • Effizienzhaus 55 im Standard, auf Wunsch Effizienzhaus 40 gegen Aufpreis • Energieeffiziente Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung • Photovoltaik-Vorrüstung • E-Auto-Vorrüstung ✅ Bauvorbereitung & Technik • Geoanalytische Untersuchung des Erdreichs • Bodengrundgutachten, Mehrgründung (z. B. bei schwierigen Böden), Gründungspolster • Bodenplatte inkl. Erdarbeiten • Bauantrag & vollständige Einreichplanung • Lageplan & Schnurgerüst • Bauwasser- und Baustromanschluss • Anschlussgebühren und Kosten für Hausanschlüsse (Strom, Wasser, Abwasser) • Bauleitung durch erfahrene Bauleiter • Unabhängige Qualitätskontrolle durch Baugutachter (inkl. Blower-Door-Test) ✅ Massivhaus-Ausstattung • Massives Mauerwerk • Innen- & Außenputz • Dachziegel • Estrich mit hochwertiger Schall- & Wärmedämmung • 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden • Haustür mit Lichtausschnitt & Edelstahlgriffen • Komplette Elektroanlage mit Verteilerschrank & Zubehör • Innentüren in vielen Dekoren mit Qualitätsbeschlägen • Massive Echtholztreppe mit Handlauf (nicht bei Bungalows) • Komplett ausgestattetes Bad (Dusche & Wanne), gefliest, mit Marken-Sanitärobjekten ✅ Plus: Hausbau-Schutzbrief inklusive • 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft • Geld-zurück-Garantie & 12 Monate Festpreisgarantie • Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 € • TÜV-geprüfte Bau- & Montagevorschriften • Kostenkontrolle & Finanzierungsservice • Bauherrenhaftpflicht- & Bauleistungsversicherung Und vieles mehr… ________________________________________ ⚠️ Hinweis zum Grundstück: 👉 Wichtig: Alle Grundstücke, die wir vorschlagen, sind nicht reserviert! Es handelt sich um unverbindliche Optionen, die wir Ihnen im Rahmen Ihrer Hausplanung anbieten können. 📌 Detaillierte Informationen geben wir ausschließlich an Bauinteressenten weiter. Von reinen Grundstücksanfragen bitten wir daher abzusehen. Selbstverständlich bauen wir auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. ________________________________________ 📞 Interesse geweckt? Wir sind Ihr Baupartner vor Ort – verlässlich, kompetent und engagiert. Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Beratungsgespräch. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen!