Gut geschnittene Wohnung in begehrter Lage von Eimsbüttel
Etagenwohnung zum Kauf in Hamburg · 22529
Kaufpreis
400.000 €
3
Zimmer
1
Bad
84 m²
Wohnfläche
1978
Baujahr
4.762 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Gut geschnittene Wohnung in begehrter Lage von Eimsbüttel Optimal geschnittene und vermietete Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Aufzug in begehrter Lage von Eimsbüttel. Helle Räume, ein durchdachter Grundriss und flexible Nutzungsmöglichkeiten schaffen ein komfortables und einladendes Wohnambiente.
Ausstattung
- Einbauküche mit Abstellraum
- Balkon
- Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
- Aufzug
- Keller
- Fahrradkeller
- NKM ca. 19.200,- € p.a.
Ausstattung
- Aufzug
- Renovierungsbedürftig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 400.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 7
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 84 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1978
- Energieklasse
- G
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
G
Energieeffizienzklasse
Klasse G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (40.000 €)
- 1.710 € / Monat
- 20% Eigenkapital (80.000 €)
- 1.520 € / Monat
- 30% Eigenkapital (120.000 €)
- 1.330 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 553 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
400.000 €