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DoppelhaushäLfte zum Kauf in Dachau Kreis, Bayern · 85256

Kaufpreis

670.000 €

Zimmer

181 m²

Wohnfläche

1989

Baujahr

3.702 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Freuen Sie sich auf eine großzügige Doppelhaushälfte mit durchdachtem Raumkonzept und ausreichend Platz für die gesamte Familie.

Sie betreten die gepflegte Doppelhaushälfte durch den offenen Eingangsbereich und fühlen sich gleich Zuhause.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine große, praktisch geschnittene Küche. Hier haben Sie als Hobbykoch ausreichend Platz, um Familie, Freunde und Bekannte kulinarisch zu verwöhnen.

Das sonnendurchflutete Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und bietet auf ca. 35 m² Wohnfläche viel Platz.

Auf Ihrer Terrasse (Südseite) werden Sie viele entspannte Stunden im Freien verbringen. Sei es beim Grillen mit Familie und Freunden oder beim Lesen eines Buchs.

Zusätzlich befindet sich das Gäste-WC im Erdgeschoss.

Über eine schöne Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo drei großzügige Schlafzimmer auf Sie warten. Jeder Raum überzeugt durch seine helle, freundliche Atmosphäre - perfekt für die ganze Familie! Vom größten Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den kleinen aber feinen Balkon - ein gemütlicher Rückzugsort der zum Verweilen einlädt.

Ein großes Tageslichtbad darf natürlich nicht fehlen. Es ist ausgestattet mit Dusche, Badewanne und einem Waschbecken und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.

Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss. Dort finden Sie einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie ein eigenes Tageslichtbad mit Dusche - ideal für ältere Kinder, Gäste, Pflegepersonal oder zur Vermietung. Diese Einheit bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das gesamte Haus ist unterkellert. Hier befinden sich der Hobby-/Partyraum, die Waschküche, die Ölheizung und jede Menge Platz für Stauraum.

Abgerundet wird dies schöne Doppelhaushälfte mit einer Doppelgarage - diese ist im Kaufpreis enthalten.

Die Doppelhaushälfte ist seit 2014 an eine sehr zuverlässige Familie vermietet. Weitere Angaben zum Mietverhältnis erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Ausstattung

Wohnraum im Dachgeschoss mit Bad und großzügigem Wohn - und Essbereich
Tageslichtbad im Ober- und Dachgeschoss
Gäste-WC im Erdgeschoss
Großer, eingewachsener Garten mit tollem Blick ins Grüne
Terrasse und Balkon
Seit 2014 sehr zuverlässig vermietet

Lage Die Doppelhaushälfte befindet sich in der Dorfstraße von Rettenbach, einem idyllischen kleinen Dorf östlich vom Hauptort Vierkirchen.

Rettenbach hat sich seinen ländlichen Charakter bewahrt und ist geprägt von einer familienfreundlichen Atmosphäre. Ein Spielplatz mit einem Fußballplatz darf natürlich auch nicht fehlen.

In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die B13 und damit schnelle Verbindungen Richtung München oder Dachau. Der S-Bahn-Anschluss Vierkirchen–Esterhofen liegt etwa 3 km entfernt.

Der große Sport Club Vierkirchen (Fußball, Tennis etc.) ist nur ein paar Minuten entfernt. In unmittelbarer Nähe fließt der namensgebende Rettenbach – ideal für Naturfreunde und Spaziergänge.

ALLGEMEIN Die zum Landkreis Dachau gehörende Gemeinde Vierkirchen hat derzeit ca. 4.300 Einwohner. Eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung, Vereine, Ärzte etc. machen hier das Leben lebenswert.

ANBINDUNG Vierkirchen ist ca. 20 Autominuten von Dachau und ca. 40 km vom Stadtzentrum München entfernt. Ob mit dem Auto oder Zug – von Vierkirchen aus sind Sie mit beidem mobil. Den Münchner Hauptbahnhof erreichen Sie mit der S2 in ca. 30 Minuten. Alternativ können Sie auch den Regionalzug von Petershausen nach München nehmen und sind in ca. 25 Minuten am Hauptbahnhof. Mit dem Auto erreichen Sie nach einigen Kilometern die Auffahrten der Autobahnen A92, A8 sowie A99.

EINKAUFEN Zwei Supermärkte versorgen Sie mit allem, was Sie täglich benötigen. Ebenso gibt es zwei Metzger, einen Bäcker, eine Apotheke, einen Friseur, eine Tankstelle und vieles mehr. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet Ihnen der Nachbarort Markt Indersdorf mit seinem großen Industriegebiet.

BILDUNG Ihre Familie ist versorgt: Die Kindergärten und Kinderkrippe sind ganz nah, ebenfalls die Grundschule. Alle weiterführenden Schulen liegen in den Nachbargemeinden.

FREIZEITGESTALTUNG Vierkirchen hat neben der guten Infrastruktur auch einiges an Freizeitaktivitäten zu bieten, so dass Sie Ihre Freizeit bunt gestalten können. Ob im Sommer im ortseigenen Naturbad, im Winter Schlittenfahren am Rodelberg oder einen warmen Glühwein am alljährlichen Weihnachtsmarkt genießen - all dies und noch vieles mehr ist hier möglich. Die Gemeinde Vierkirchen hat viele Vereine, wie z. B. den Sportverein, den Musikverein oder die Feuerwehr. Die Vereine freuen sich schon auf Ihre Mitgliedschaft.

KULINARIK Kulinarisch werden Sie durch verschiedenste Restaurants verwöhnt u. a. bayerische, griechische und italienische Küche.

MEDIZINISCHE VERSORGUNG Sie sind in guten Händen, wenn es um Ihre Gesundheit geht: Zahnärzte und Allgemeinärzte sind vor Ort. Weitere Fachärzte finden Sie in Markt Indersdorf und Dachau.

Sonstiges Wir verkaufen oder vermieten auch gerne Ihre Immobilie!

Unter www.sparkasse-dachau.de/immobilien oder www.immobilie1.de finden Sie weitere von uns angebotene Wohnungen oder Häuser!

Objektbeschreibung Freuen Sie sich auf eine großzügige Doppelhaushälfte mit durchdachtem Raumkonzept und ausreichend Platz für die gesamte Familie. Sie betreten die gepflegte Doppelhaushälfte durch den offenen Eingangsbereich und fühlen sich gleich Zuhause. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine große, praktisch geschnittene Küche. Hier haben Sie als Hobbykoch ausreichend Platz, um Familie, Freunde und Bekannte kulinarisch zu verwöhnen. Das sonnendurchflutete Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und bietet auf ca. 35 m² Wohnfläche viel Platz. Auf Ihrer Terrasse (Südseite) werden Sie viele entspannte Stunden im Freien verbringen. Sei es beim Grillen mit Familie und Freunden oder beim Lesen eines Buchs. Zusätzlich befindet sich das Gäste-WC im Erdgeschoss. Über eine schöne Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo drei großzügige Schlafzimmer auf Sie warten. Jeder Raum überzeugt durch seine helle, freundliche Atmosphäre - perfekt für die ganze Familie! Vom größten Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den kleinen aber feinen Balkon - ein gemütlicher Rückzugsort der zum Verweilen einlädt. Ein großes Tageslichtbad darf natürlich nicht fehlen. Es ist ausgestattet mit Dusche, Badewanne und einem Waschbecken und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss. Dort finden Sie einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie ein eigenes Tageslichtbad mit Dusche - ideal für ältere Kinder, Gäste, Pflegepersonal oder zur Vermietung. Diese Einheit bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das gesamte Haus ist unterkellert. Hier befinden sich der Hobby-/Partyraum, die Waschküche, die Ölheizung und jede Menge Platz für Stauraum. Abgerundet wird dies schöne Doppelhaushälfte mit einer Doppelgarage - diese ist im Kaufpreis enthalten. Die Doppelhaushälfte ist seit 2014 an eine sehr zuverlässige Familie vermietet. Weitere Angaben zum Mietverhältnis erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Ausstattung - Wohnraum im Dachgeschoss mit Bad und großzügigem Wohn - und Essbereich - Tageslichtbad im Ober- und Dachgeschoss - Gäste-WC im Erdgeschoss - Großer, eingewachsener Garten mit tollem Blick ins Grüne - Terrasse und Balkon - Seit 2014 sehr zuverlässig vermietet Lage Die Doppelhaushälfte befindet sich in der Dorfstraße von Rettenbach, einem idyllischen kleinen Dorf östlich vom Hauptort Vierkirchen. Rettenbach hat sich seinen ländlichen Charakter bewahrt und ist geprägt von einer familienfreundlichen Atmosphäre. Ein Spielplatz mit einem Fußballplatz darf natürlich auch nicht fehlen. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die B13 und damit schnelle Verbindungen Richtung München oder Dachau. Der S-Bahn-Anschluss Vierkirchen–Esterhofen liegt etwa 3 km entfernt. Der große Sport Club Vierkirchen (Fußball, Tennis etc.) ist nur ein paar Minuten entfernt. In unmittelbarer Nähe fließt der namensgebende Rettenbach – ideal für Naturfreunde und Spaziergänge. ALLGEMEIN Die zum Landkreis Dachau gehörende Gemeinde Vierkirchen hat derzeit ca. 4.300 Einwohner. Eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung, Vereine, Ärzte etc. machen hier das Leben lebenswert. ANBINDUNG Vierkirchen ist ca. 20 Autominuten von Dachau und ca. 40 km vom Stadtzentrum München entfernt. Ob mit dem Auto oder Zug – von Vierkirchen aus sind Sie mit beidem mobil. Den Münchner Hauptbahnhof erreichen Sie mit der S2 in ca. 30 Minuten. Alternativ können Sie auch den Regionalzug von Petershausen nach München nehmen und sind in ca. 25 Minuten am Hauptbahnhof. Mit dem Auto erreichen Sie nach einigen Kilometern die Auffahrten der Autobahnen A92, A8 sowie A99. EINKAUFEN Zwei Supermärkte versorgen Sie mit allem, was Sie täglich benötigen. Ebenso gibt es zwei Metzger, einen Bäcker, eine Apotheke, einen Friseur, eine Tankstelle und vieles mehr. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet Ihnen der Nachbarort Markt Indersdorf mit seinem großen Industriegebiet. BILDUNG Ihre Familie ist versorgt: Die Kindergärten und Kinderkrippe sind ganz nah, ebenfalls die Grundschule. Alle weiterführenden Schulen liegen in den Nachbargemeinden. FREIZEITGESTALTUNG Vierkirchen hat neben der guten Infrastruktur auch einiges an Freizeitaktivitäten zu bieten, so dass Sie Ihre Freizeit bunt gestalten können. Ob im Sommer im ortseigenen Naturbad, im Winter Schlittenfahren am Rodelberg oder einen warmen Glühwein am alljährlichen Weihnachtsmarkt genießen - all dies und noch vieles mehr ist hier möglich. Die Gemeinde Vierkirchen hat viele Vereine, wie z. B. den Sportverein, den Musikverein oder die Feuerwehr. Die Vereine freuen sich schon auf Ihre Mitgliedschaft. KULINARIK Kulinarisch werden Sie durch verschiedenste Restaurants verwöhnt u. a. bayerische, griechische und italienische Küche. MEDIZINISCHE VERSORGUNG Sie sind in guten Händen, wenn es um Ihre Gesundheit geht: Zahnärzte und Allgemeinärzte sind vor Ort. Weitere Fachärzte finden Sie in Markt Indersdorf und Dachau. Sonstiges Wir verkaufen oder vermieten auch gerne Ihre Immobilie! Unter www.sparkasse-dachau.de/immobilien oder www.immobilie1.de finden Sie weitere von uns angebotene Wohnungen oder Häuser!