Investieren in beliebter Wohnlage ...

Etagenwohnung zum Kauf in Schwäbisch Hall Kreis, Baden Württemberg · 74523

Kaufpreis

160.000 €

Zimmer

Bad

53 m²

Wohnfläche

1957

Baujahr

3.019 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und vielseitig nutzbare Räume. Vom Eingangsbereich mit Diele aus gelangen Sie in das Tageslichtbad sowie in die separate Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Darüber hinaus stehen Ihnen drei individuell nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen.

Eines der Zimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum im Untergeschoss sowie ein praktischer Abstellraum im Dachgeschoss, die für zusätzlichen Stauraum sorgen.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit insbesondere für Kapitalanleger eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Gleichzeitig bietet sie langfristig auch Potenzial für Eigennutzer, die eine Immobilie in ruhiger und gewachsener Wohnlage suchen.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

vermietet
attraktive Lage

Lage Die Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage in der Kreuzäckersiedlung. Das begehrte Wohngebiet bietet ein gepflegtes Umfeld und eine gute Infrastruktur: Medizinische Einrichtungen, Apotheke, Kindergarten, Schulen, Einkaufsmärkte, Sportanlagen, großes Freizeitbad und eine optimale Stadtbusanbindung mit der Linie 1 zur historischen Altstadt von Schwäbisch Hall. Die historische Altstadt von Schwäbisch Hall mit ihrem vielfältigen Kultur-, Gastronomie- und Freizeitangebot ist in wenigen Minuten erreichbar und verleiht dem Standort einen besonderen Reiz. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und stadtnaher Lage macht die Kreuzäckersiedlung zu einem gefragten Wohnort für Jung und Alt.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1957 erbauten Mehrfamilienhauses in gewachsener und beliebter Siedlungslage in der Kreuzäckersiedlung. Die Wohnung wurde seit 2020 renoviert und instand gehalten. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und vielseitig nutzbare Räume. Vom Eingangsbereich mit Diele aus gelangen Sie in das Tageslichtbad sowie in die separate Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Darüber hinaus stehen Ihnen drei individuell nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Eines der Zimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum im Untergeschoss sowie ein praktischer Abstellraum im Dachgeschoss, die für zusätzlichen Stauraum sorgen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit insbesondere für Kapitalanleger eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Gleichzeitig bietet sie langfristig auch Potenzial für Eigennutzer, die eine Immobilie in ruhiger und gewachsener Wohnlage suchen. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - vermietet - attraktive Lage Lage Die Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage in der Kreuzäckersiedlung. Das begehrte Wohngebiet bietet ein gepflegtes Umfeld und eine gute Infrastruktur: Medizinische Einrichtungen, Apotheke, Kindergarten, Schulen, Einkaufsmärkte, Sportanlagen, großes Freizeitbad und eine optimale Stadtbusanbindung mit der Linie 1 zur historischen Altstadt von Schwäbisch Hall. Die historische Altstadt von Schwäbisch Hall mit ihrem vielfältigen Kultur-, Gastronomie- und Freizeitangebot ist in wenigen Minuten erreichbar und verleiht dem Standort einen besonderen Reiz. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und stadtnaher Lage macht die Kreuzäckersiedlung zu einem gefragten Wohnort für Jung und Alt.