Modern renoviert, neues Bad, Kamin, Wintergarten, großer Garten

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Helmstedt Kreis, Niedersachsen · 38350

Kaufpreis

298.000 €

Zimmer

Bad

133 m²

Wohnfläche

1934

Baujahr

2.241 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses schöne freistehende Einfamilienhaus mit drei Geschossen befindet sich in einer beliebten und ruhigen Lage zentrumsnah von Helmstedt.

Es bietet viel Platz für Familien auf ca. 130 Quadratmetern mit insgesamt 4 Zimmern. Dank eines modernen Grundrisses haben Sie schöne große Lebensräume im Haus. Das helle große Wohn-Ess-Zimmer befindet sich im Erdgeschoss und hat einen Kamin. Der Kamin kann das ganze Haus erwärmen und dadurch benötigen die Eigentümer aktuell kein Gas, um das Haus zu heizen. Diese wohltuende Wärme spart somit richtig Geld!

Die moderne Küche befindet sich im Erdgeschoss ebenso ein Gäste-WC. Direkt an der Küche befindet sich ein besonderes Highlight: ein moderner Wintergarten. Von hier aus gelangen Sie in den großen Garten.

Der Garten ist terrassiert angelegt und bietet Platz für Trampolin, Spielplatz, div. Sonnenterrassen und einen großen Pool. Nur wenige stadtnahe Grundstücke in Helmstedt bieten so viel Platz und Möglichkeiten. Einfach genial für Familien, die Entspannung und Erholung wünschen. Auch den Sonnenuntergang am Abend können Sie hier wunderbar genießen.

Im Obergeschoss ist ein großes Schlafzimmer, welches auch wieder in zwei Zimmer umgebaut werden könnte. Auf diese Etage befindet sich ein weiteres Zimmer und ein modernes Duschbad. Falls Sie sich eine Badewanne wünschen, Platz wäre vorhanden!

Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und hat durch die freistehenden Balken ganz besonderen Charme und bietet ebenfalls viel Platz. Darüber befindet sich noch ein kleiner Stauraum.

Ein weiteres Highlight ist die Sauna im Keller. Außerdem befinden sich im Keller: ein Partyraum mit Kamin, eine Waschküche und ein Stauraum.

Direkt neben dem Haus ist eine Garage und davor können ca. 4 Autos bequem parken. Auf der anderen Seite befindet sich ein Gartenhaus und zwei Regenwassertanks.

Ausstattung

Sauna
Garage
Kamin (2017)
moderne Einbauküche
schöner, großer Garten
moderner Wintergarten (2017)
großer heller Wohn-Ess-Bereich
großes Schlafzimmer (vorher 2 Zimmer)
modernes Dusch-Bad mit Fenster (2018)
und, und, und

Lage Helmstedt zentrumsnah: ca. 7 Minuten zu Fuß

Grundschule: 950 m Gesamtschule: 1,8 km Gymnasium: ca. 800 m

Supermärkte: 1,1 km Apotheke: 1,0 km Arzt: 11 m

Sonstiges Modernisierungen und Sanierungen:

2017/18:

Wintergarten
Dusch-Bad im OG
neue Bodenbeläge

2010:

neue Küche
neue Fenster (außer im DG)
Gäste-WC im EG
Grundrissänderungen
Dämmung, 10er Stärke
Dach gedämmt und gefärbt

2005:

Heizung: Buderus 2005

Objektbeschreibung Dieses schöne freistehende Einfamilienhaus mit drei Geschossen befindet sich in einer beliebten und ruhigen Lage zentrumsnah von Helmstedt. Es bietet viel Platz für Familien auf ca. 130 Quadratmetern mit insgesamt 4 Zimmern. Dank eines modernen Grundrisses haben Sie schöne große Lebensräume im Haus. Das helle große Wohn-Ess-Zimmer befindet sich im Erdgeschoss und hat einen Kamin. Der Kamin kann das ganze Haus erwärmen und dadurch benötigen die Eigentümer aktuell kein Gas, um das Haus zu heizen. Diese wohltuende Wärme spart somit richtig Geld! Die moderne Küche befindet sich im Erdgeschoss ebenso ein Gäste-WC. Direkt an der Küche befindet sich ein besonderes Highlight: ein moderner Wintergarten. Von hier aus gelangen Sie in den großen Garten. Der Garten ist terrassiert angelegt und bietet Platz für Trampolin, Spielplatz, div. Sonnenterrassen und einen großen Pool. Nur wenige stadtnahe Grundstücke in Helmstedt bieten so viel Platz und Möglichkeiten. Einfach genial für Familien, die Entspannung und Erholung wünschen. Auch den Sonnenuntergang am Abend können Sie hier wunderbar genießen. Im Obergeschoss ist ein großes Schlafzimmer, welches auch wieder in zwei Zimmer umgebaut werden könnte. Auf diese Etage befindet sich ein weiteres Zimmer und ein modernes Duschbad. Falls Sie sich eine Badewanne wünschen, Platz wäre vorhanden! Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und hat durch die freistehenden Balken ganz besonderen Charme und bietet ebenfalls viel Platz. Darüber befindet sich noch ein kleiner Stauraum. Ein weiteres Highlight ist die Sauna im Keller. Außerdem befinden sich im Keller: ein Partyraum mit Kamin, eine Waschküche und ein Stauraum. Direkt neben dem Haus ist eine Garage und davor können ca. 4 Autos bequem parken. Auf der anderen Seite befindet sich ein Gartenhaus und zwei Regenwassertanks. Ausstattung - Sauna - Garage - Kamin (2017) - moderne Einbauküche - schöner, großer Garten - moderner Wintergarten (2017) - großer heller Wohn-Ess-Bereich - großes Schlafzimmer (vorher 2 Zimmer) - modernes Dusch-Bad mit Fenster (2018) - und, und, und Lage Helmstedt zentrumsnah: ca. 7 Minuten zu Fuß Grundschule: 950 m Gesamtschule: 1,8 km Gymnasium: ca. 800 m Supermärkte: 1,1 km Apotheke: 1,0 km Arzt: 11 m Sonstiges Modernisierungen und Sanierungen: 2017/18: - Wintergarten - Dusch-Bad im OG - neue Bodenbeläge 2010: - neue Küche - neue Fenster (außer im DG) - Gäste-WC im EG - Grundrissänderungen - Dämmung, 10er Stärke - Dach gedämmt und gefärbt 2005: - Heizung: Buderus 2005