Gärtner wichtig ! Ein- bis Zweifamilienhaus in Dülmen

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Coesfeld Kreis, Nordrhein Westfalen · 48249

Kaufpreis

235.711 €

6.5

Zimmer

157 m²

Wohnfläche

1961

Baujahr

1.501 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zweifamilienhaus - noch bewohnt von den Eigentümern !!!

Erdgeschoss: Diele, Küche, Gäste-WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Balkon

Obergeschoss: Wohn-Esszimmer mit Balkon, Küche, Badezimmer, Flur

Dachgeschoss: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer

Garage 2 Stellplätze

FREI NACH ABSPRACHE !!!

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

ZWEI-Familienhaus in guter Wohnlage von Dülmen. ca. 157 m² Wfl. auf einem Kaufgrundstück mit 380 m². 1 Garage
2 Stellplätze. Ölheizung aus 2001. Frei nach Absprache.

Kunststofffenster isolierverglast

Ölheizung aus 2001

Voll unterkellert

Renovierungsstau: Malerarbeiten, Oberböden, Innentüren, Decken

Das Haus muss von liebevollen Händen renoviert und eingerichtet werden. Der Garten braucht dringend eine Umgestaltung.

Stellen Sie sich diesen Herausforderungen ? Dann rufen Sie gerne an!

Unser Büro ist zwischen 8:30 - 12:30 Uhr erreichbar.

Weitere Informationen halten Sie ausschließlich in einem persönlichen Gespräch, da die Immobilie noch bewohnt ist.

Lage Dülmen - Nähe Haverland

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Im ersten Schritt fordern Sie bitte das Exposè an. Danach erhalten Sie das Web-Exposè, indem Sie die Objektadresse sowie alle weiteren Informationen von uns erhalten. Im nächsten Schritt bekunden Sie Ihr Interesse im Objektangebot ganz am Ende des Web-Exposès.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nicht sofort Besichtigungstermine vor Ort anbieten. Frau Mannel, unsere Immobilienspezialistin, gibt Ihnen anhand von aussagekräftigen Objektunterlagen und Fotos, in einem persönlichen Gespräch in unserem Büro in der Volksbank am Westring 30 in Dülmen, einen guten ersten Einblick.

Haben Sie sich schon Gedanken zu Ihrer Finanzierung gemacht?

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

MORGEN KANN KOMMEN!!

Objektbeschreibung Zweifamilienhaus - noch bewohnt von den Eigentümern !!! Erdgeschoss: Diele, Küche, Gäste-WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Balkon Obergeschoss: Wohn-Esszimmer mit Balkon, Küche, Badezimmer, Flur Dachgeschoss: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer Garage 2 Stellplätze FREI NACH ABSPRACHE !!! Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ZWEI-Familienhaus in guter Wohnlage von Dülmen. ca. 157 m² Wfl. auf einem Kaufgrundstück mit 380 m². 1 Garage - 2 Stellplätze. Ölheizung aus 2001. Frei nach Absprache. Kunststofffenster isolierverglast Ölheizung aus 2001 Voll unterkellert Renovierungsstau: Malerarbeiten, Oberböden, Innentüren, Decken Das Haus muss von liebevollen Händen renoviert und eingerichtet werden. Der Garten braucht dringend eine Umgestaltung. Stellen Sie sich diesen Herausforderungen ? Dann rufen Sie gerne an! Unser Büro ist zwischen 8:30 - 12:30 Uhr erreichbar. Weitere Informationen halten Sie ausschließlich in einem persönlichen Gespräch, da die Immobilie noch bewohnt ist. Lage Dülmen - Nähe Haverland Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Im ersten Schritt fordern Sie bitte das Exposè an. Danach erhalten Sie das Web-Exposè, indem Sie die Objektadresse sowie alle weiteren Informationen von uns erhalten. Im nächsten Schritt bekunden Sie Ihr Interesse im Objektangebot ganz am Ende des Web-Exposès. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nicht sofort Besichtigungstermine vor Ort anbieten. Frau Mannel, unsere Immobilienspezialistin, gibt Ihnen anhand von aussagekräftigen Objektunterlagen und Fotos, in einem persönlichen Gespräch in unserem Büro in der Volksbank am Westring 30 in Dülmen, einen guten ersten Einblick. Haben Sie sich schon Gedanken zu Ihrer Finanzierung gemacht? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! MORGEN KANN KOMMEN!!

Ausstattung

3 Stellplätze
Renovierungsbedürftig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 235.711 €
Zimmer: 6.5
Schlafzimmer: 5
Stellplätze: 3
Zustand: Renovierungsbedürftig
Bezugsfrei ab: nach Absprache

Flächen

Wohnfläche: 157 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1961
Energieklasse: F
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (23.571 €): 1.008 € / Monat
20% Eigenkapital (47.142 €): 896 € / Monat
30% Eigenkapital (70.713 €): 784 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,5 % EK-Rendite p.a. · 223 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Gärtner wichtig ! Ein- bis Zweifamilienhaus in Dülmen

Beschreibung

Ausstattung