Sofort verfügbar: Renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit großer Sonnenterrasse in Römersberg bei Speyer

Souterrain zum Kauf in Rhein Pfalz Kreis, Rheinland Pfalz · 67354

Kaufpreis

235.000 €

Zimmer

Bad

90 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

2.611 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Attraktive Eigentumswohnung in begehrter Lage sofort bezugsfertig:

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung in der Mechtersheimer Straße 36 in 67354 Römerberg überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und die attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zu Speyer.

Auf rund 90 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen mit viel Platz und hoher Lebensqualität verbinden möchten. Durch die umfassende Renovierung im Jahr 2026 präsentiert sich die Immobilie in einem neuwertigen Zustand und ermöglicht einen Erstbezug nach Renovierung.

Highlights auf einen Blick Ca. 90 m² Wohnfläche 4 Zimmer 3 Schlafzimmer Großzügiges Wohnzimmer Einbauküche inklusive Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne Separates Gäste-WC Große, sonnige Terrasse Abstellraum in der Wohnung Eigener Kellerraum Etagenheizung (Baujahr 2021) Komplett renoviert im Jahr 2026 Erstbezug nach Renovierung Wohnkomfort mit durchdachtem Grundriss

Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen und familienfreundlichen Grundriss. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Die bereits vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Das Tageslichtbad verfügt sowohl über eine separate Dusche als auch über eine Badewanne und bietet damit höchsten Komfort für den Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige, sonnige Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und ideale Bedingungen für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet.

Der PKW-Stellplatz kann für 15.000,- EUR dazu erworben werden.

Sie interessieren sich für unser Angebot? Dann Freuen wir uns auf Ihre Kontaktanfrage.

Ausstattung -Gaszentralheizung (Baujahr 2021) -Moderne Heizkörper ohne Nischen -Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung -Großzügige Sonnenterrasse -Einbauküche inklusive -Tageslichtbad mit separater Dusche und Badewanne -Separates Gäste-WC -Eigener Kellerraum -Praktischer Abstellraum -PKW-Stellplatz zzgl. 15.000,-EUR -Erstbezug nach Renovierung

Lage Lage – Naturnah wohnen vor den Toren Speyers

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und attraktiver Lage von Römerberg, nur wenige Minuten von Speyer entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur aus.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum beliebten Badesee Lingenfeld, der bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar ist und in den Sommermonaten ein ideales Naherholungsziel darstellt. Auch der Rhein mit seinen zahlreichen Spazier-, Rad- und Freizeitmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie die Anbindung an die umliegenden Städte sind schnell erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv.

Sonstiges Wir stützen uns bei allen Angaben auf die Informationen von dritten Personen, somit können wir keine Gewähr für deren Vollständigkeit sowie die Richtigkeit tragen.

Des Weiteren hoffen wir auf Ihr Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und erreichbarer Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wenn Ihre Anfrage bei uns eingegangen ist, setzen wir uns gerne mit Ihnen in Verbindung. Aufgrund dessen ist es wichtig, dass Sie uns eine Telefonnummer nennen, unter der wir Sie sicher erreichen können, sowie eine korrekte E-Mail-Adresse, um Ihnen Informationen zukommen zu lassen.

Objektbeschreibung Attraktive Eigentumswohnung in begehrter Lage sofort bezugsfertig: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung in der Mechtersheimer Straße 36 in 67354 Römerberg überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und die attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zu Speyer. Auf rund 90 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen mit viel Platz und hoher Lebensqualität verbinden möchten. Durch die umfassende Renovierung im Jahr 2026 präsentiert sich die Immobilie in einem neuwertigen Zustand und ermöglicht einen Erstbezug nach Renovierung. Highlights auf einen Blick Ca. 90 m² Wohnfläche 4 Zimmer 3 Schlafzimmer Großzügiges Wohnzimmer Einbauküche inklusive Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne Separates Gäste-WC Große, sonnige Terrasse Abstellraum in der Wohnung Eigener Kellerraum Etagenheizung (Baujahr 2021) Komplett renoviert im Jahr 2026 Erstbezug nach Renovierung Wohnkomfort mit durchdachtem Grundriss Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen und familienfreundlichen Grundriss. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die bereits vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Das Tageslichtbad verfügt sowohl über eine separate Dusche als auch über eine Badewanne und bietet damit höchsten Komfort für den Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, sonnige Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und ideale Bedingungen für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Der PKW-Stellplatz kann für 15.000,- EUR dazu erworben werden. Sie interessieren sich für unser Angebot? Dann Freuen wir uns auf Ihre Kontaktanfrage. Ausstattung -Gaszentralheizung (Baujahr 2021) -Moderne Heizkörper ohne Nischen -Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung -Großzügige Sonnenterrasse -Einbauküche inklusive -Tageslichtbad mit separater Dusche und Badewanne -Separates Gäste-WC -Eigener Kellerraum -Praktischer Abstellraum -PKW-Stellplatz zzgl. 15.000,-EUR -Erstbezug nach Renovierung Lage Lage – Naturnah wohnen vor den Toren Speyers Die Wohnung befindet sich in ruhiger und attraktiver Lage von Römerberg, nur wenige Minuten von Speyer entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur aus. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum beliebten Badesee Lingenfeld, der bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar ist und in den Sommermonaten ein ideales Naherholungsziel darstellt. Auch der Rhein mit seinen zahlreichen Spazier-, Rad- und Freizeitmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie die Anbindung an die umliegenden Städte sind schnell erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv. Sonstiges Wir stützen uns bei allen Angaben auf die Informationen von dritten Personen, somit können wir keine Gewähr für deren Vollständigkeit sowie die Richtigkeit tragen. Des Weiteren hoffen wir auf Ihr Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und erreichbarer Telefonnummer bearbeitet werden können. Wenn Ihre Anfrage bei uns eingegangen ist, setzen wir uns gerne mit Ihnen in Verbindung. Aufgrund dessen ist es wichtig, dass Sie uns eine Telefonnummer nennen, unter der wir Sie sicher erreichen können, sowie eine korrekte E-Mail-Adresse, um Ihnen Informationen zukommen zu lassen.