Stilvoll modernisiertes Reiheneckhaus!

Reiheneckhaus zum Kauf in Mettmann Kreis, Nordrhein Westfalen · 40724

Kaufpreis

650.000 €

Zimmer

Bäder

152 m²

Wohnfläche

1966

Baujahr

4.276 €

pro m²

Beschreibung

Alles in allem ein sehr stilvoll und hochwertig modernisiertes Reiheneckhaus. Aufgrund des sehr guten Grundrisses und der familienfreundliche Lage ideal für die junge Familie.

Ausstattung

2012 umfassend modernisiert
hochwertiger Parkettboden
sehr hochwertige Innentreppe von 2012 mit Treppenbeleuchtung
2 modernisierte Bäder
ausgebautes Dachgeschoß mit Zwerchgiebel, Bad und Balkon
voll unterkellert mit Außentreppe
Garage mit Wallbox

Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage am Ende einer Sackgasse in Hilden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und bequem erreichbar. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grün- und Naherholungsgebiete vielfältige Freizeitmöglichkeiten und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Sonstiges Sollten Sie auch an einer individuellen, auf Sie zugeschnittenen Finanzierung Interesse haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn Sie uns vorher das Kontaktformular komplett ausgefüllt haben. Wir bitten Sie vorher von telefonischen Anfragen abzusehen.

Wenn Sie auch Ihre Immobilie professionell verkaufen oder vermieten möchten, können wir gerne einen unverbindlichen kostenfreien Beratungstermin vereinbaren.

Objektbeschreibung Dieses ruhig gelegene und umfassend modernisierte Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1966 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein sonniges Grundstück in Südlage. Auf ca. 152 m² Wohnfläche und einem 407 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ein ideales Zuhause für Familien. Im Zuge umfangreicher Modernisierungen im Jahr 2012 wurde das Dachgeschoss ausgebaut, gedämmt und um ein Schlafzimmer, ein hochwertiges Bad sowie einen Zwerchgiebel mit kleinem Balkon ergänzt. Insgesamt stehen zwei modernisierte Badezimmer zur Verfügung: ein Duschbad im Obergeschoss sowie ein großzügiges Bad im Dachgeschoss mit Eckbadewanne, Dusche und Fenster. Auch das Gäste-WC wurde 2012 erneuert. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine praktische Kelleraußentreppe. Hochwertiger Parkettboden zieht sich durch die Wohnräume, während Küche, Bäder und Treppenhaus gefliest sind. Eine moderne Innentreppe aus dem Jahr 2012 in Stahlkonstruktion und massiven Holzstufen sowie stilvollen Treppeneinbauleuchten unterstreichen den gehobenen Wohncharakter. Die Kunststoff-Isolierfenster mit Rollläden wurden teils vor und teils im Jahr 2012 erneuert. Zudem wurden Dachdämmung, Leitungen (Elektro und Wasser), Innentüren sowie die CAT-Verkabelung im Zuge der Modernisierung überwiegend erneuert. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung 2012 mit unterstützender Solarthermie für die Warmwasserbereitung. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage im nahegelegenen Garagenhof mit 11 kW Wallbox sowie einen Vodafone-Anschluss. Alles in allem ein sehr stilvoll und hochwertig modernisiertes Reiheneckhaus. Aufgrund des sehr guten Grundrisses und der familienfreundliche Lage ideal für die junge Familie. Ausstattung - 2012 umfassend modernisiert - hochwertiger Parkettboden - sehr hochwertige Innentreppe von 2012 mit Treppenbeleuchtung - 2 modernisierte Bäder - ausgebautes Dachgeschoß mit Zwerchgiebel, Bad und Balkon - voll unterkellert mit Außentreppe - Garage mit Wallbox Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage am Ende einer Sackgasse in Hilden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und bequem erreichbar. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grün- und Naherholungsgebiete vielfältige Freizeitmöglichkeiten und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Sonstiges Sollten Sie auch an einer individuellen, auf Sie zugeschnittenen Finanzierung Interesse haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn Sie uns vorher das Kontaktformular komplett ausgefüllt haben. Wir bitten Sie vorher von telefonischen Anfragen abzusehen. Wenn Sie auch Ihre Immobilie professionell verkaufen oder vermieten möchten, können wir gerne einen unverbindlichen kostenfreien Beratungstermin vereinbaren.