* Zwangsteilversteigerungsverfahren - EFH in Hüttenfeld *

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Bergstraße Kreis, Hessen · 68623

Kaufpreis

527.000 €

Zimmer

Bäder

153 m²

Wohnfläche

2005

Baujahr

3.444 €

pro m²

Beschreibung

Vorab-Erwerb: Unter Umständen ist ein freihändiger Kauf der Immobilie bereits vor dem offiziellen Versteigerungstermin möglich. Bei Interesse an einer außergerichtlichen Einigung kontaktieren Sie uns bitte zeitnah.

Eine Innenbesichtigung der Immobilie ist derzeit leider nicht möglich. Das genaue Datum des Versteigerungstermins wird nach Bekanntgabe entsprechend ergänzt, sofern kein vorzeitiger Verkauf erfolgt.

Objektbeschreibung: Bei der Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus in Lampertheim-Hüttenfeld aus dem Baujahr 2005. Das Fertighaus befindet sich auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 399 m² und bietet eine Wohnfläche von rund 153 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss.

Aufteilung:

Erdgeschoss: Diele, großzügiges Wohn- und Esszimmer, Büro, Küche, Hauswirtschafts- bzw. Hausanschlussraum, Gäste-WC mit Dusche sowie Zugang zur Terrasse.

Dachgeschoss: Diele/Flur, Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.

Die Immobilie ist nicht unterkellert. Zum Objekt gehören zudem ein Garten, ein Carport mit integriertem Abstellraum sowie ein zusätzlicher Stellplatz vor dem Carport.

Ausstattung

Luft/Wasser-Wärmepumpe (2005): Wandheizung
kleine Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung (Pufferspeicher wurde 2024 erneuert)
Bodenbelag: Echtholzboden und Laminat (Wohn- und Schlafräume), ansonsten Fliesen
zweifachverglaste Kunststofffenster
elektrische Rollläden
1x Badezimmer mit Dusche (EG)
1x Badezimmer mit Badewanne und Dusche (DG)
zentrale Staubsaugeranlage
Holzofen mit Außenkamin
Terrasse
Carport mit Abstellraum
Außenstellplatz vor dem Carport

Lage Hüttenfeld ist ein Stadtteil von Lampertheim und liegt im südhessischen Landkreis Bergstraße. Besonders erwähnenswert in Hüttenfeld sind das im Jahr 1853 von Freiherr Mayer Carl von Rothschild erbaute Schloss Rennhof und das 1906/07 erbaute alte Schulhaus. Im Schloss Rennhof befindet sich seit 1953 ein litauisches Gymnasium, durch welches Hüttenfeld international bekannt ist.

Hüttenfeld liegt im hessischen Ried und in der Oberrheinischen Tiefebene direkt an der Landesgrenze von Hessen und Baden-Württemberg. Östlich von Hüttenfeld fließt die alte und neue Weschnitz, dazwischen befindet sich das Naturschutzgebiet Weschnitzinsel. Im Süden grenzt der Ort unmittelbar an den Viernheimer Wald an.

Der Kreisverkehr vor der Ortsgrenze von Hüttenfeld bildet einen Kreuzungspunkt zwischen den Landstraßen 3110 Lampertheim–Hemsbach und 3111 Viernheim–Lorsch. Nördlich des Kreisels geht von der L 3111 die L 3398 in Richtung Heppenheim ab. Die L 3111 bis Hüttenfeld und L 3110 von Hüttenfeld bis Hemsbach bilden die U 88.

Autobahn: Die Bundesautobahn 67 durchquert den westlichen Teil des Ortsbezirks Hüttenfeld im Bereich des Forsthauses Wildbahn. Die Bundesautobahn 5 mit der nächsten Autobahnauffahrt Hemsbach verläuft im Osten nur wenige Kilometer von Hüttenfeld entfernt.

Fahrrad: Nach Hemsbach, Lampertheim und Viernheim führen gut ausgebaute Fahrradwege, Lorsch und Heppenheim sind über Feldwege mit dem Fahrrad ebenfalls gut erreichbar.

ÖPNV: Hüttenfeld wird von der Stadtlinie 602 Lampertheim Schulzentrum „West“–Neuschloß–Hüttenfeld–Heppenheim, einem Ruftaxi Hüttenfeld–Kreiskrankenhaus Heppenheim und der VRN 644 Worms–Lampertheim–Hüttenfeld–Viernheim bedient.

Sonstiges SIE suchen kompetente Beratung beim Verkauf oder bei der Bewertung IHRER Immobilie?

Dann senden Sie uns einfach eine E-Mail, ganz unverbindlich.

Telefon: 0176 / 63 645 103

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Ich übernehme daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Objektbeschreibung *** Zwangsteilversteigerung – Erwerb der gesamten Immobilie in Hüttenfeld *** WICHTIG! Die angebotene Immobilie wird im Rahmen eines Zwangsteilversteigerungsverfahrens veräußert. HINWEIS: Auch wenn es sich formal um eine Teilversteigerung handelt, steht das Objekt zum Erwerb des vollständigen Eigentums (100 % der Anteile) an. Vorab-Erwerb: Unter Umständen ist ein freihändiger Kauf der Immobilie bereits vor dem offiziellen Versteigerungstermin möglich. Bei Interesse an einer außergerichtlichen Einigung kontaktieren Sie uns bitte zeitnah. Eine Innenbesichtigung der Immobilie ist derzeit leider nicht möglich. Das genaue Datum des Versteigerungstermins wird nach Bekanntgabe entsprechend ergänzt, sofern kein vorzeitiger Verkauf erfolgt. Objektbeschreibung: Bei der Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus in Lampertheim-Hüttenfeld aus dem Baujahr 2005. Das Fertighaus befindet sich auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 399 m² und bietet eine Wohnfläche von rund 153 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Aufteilung: Erdgeschoss: Diele, großzügiges Wohn- und Esszimmer, Büro, Küche, Hauswirtschafts- bzw. Hausanschlussraum, Gäste-WC mit Dusche sowie Zugang zur Terrasse. Dachgeschoss: Diele/Flur, Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Die Immobilie ist nicht unterkellert. Zum Objekt gehören zudem ein Garten, ein Carport mit integriertem Abstellraum sowie ein zusätzlicher Stellplatz vor dem Carport. Ausstattung + Luft/Wasser-Wärmepumpe (2005): Wandheizung + kleine Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung (Pufferspeicher wurde 2024 erneuert) + Bodenbelag: Echtholzboden und Laminat (Wohn- und Schlafräume), ansonsten Fliesen + zweifachverglaste Kunststofffenster + elektrische Rollläden + 1x Badezimmer mit Dusche (EG) + 1x Badezimmer mit Badewanne und Dusche (DG) + zentrale Staubsaugeranlage + Holzofen mit Außenkamin + Terrasse + Carport mit Abstellraum + Außenstellplatz vor dem Carport Lage Hüttenfeld ist ein Stadtteil von Lampertheim und liegt im südhessischen Landkreis Bergstraße. Besonders erwähnenswert in Hüttenfeld sind das im Jahr 1853 von Freiherr Mayer Carl von Rothschild erbaute Schloss Rennhof und das 1906/07 erbaute alte Schulhaus. Im Schloss Rennhof befindet sich seit 1953 ein litauisches Gymnasium, durch welches Hüttenfeld international bekannt ist. Hüttenfeld liegt im hessischen Ried und in der Oberrheinischen Tiefebene direkt an der Landesgrenze von Hessen und Baden-Württemberg. Östlich von Hüttenfeld fließt die alte und neue Weschnitz, dazwischen befindet sich das Naturschutzgebiet Weschnitzinsel. Im Süden grenzt der Ort unmittelbar an den Viernheimer Wald an. Der Kreisverkehr vor der Ortsgrenze von Hüttenfeld bildet einen Kreuzungspunkt zwischen den Landstraßen 3110 Lampertheim–Hemsbach und 3111 Viernheim–Lorsch. Nördlich des Kreisels geht von der L 3111 die L 3398 in Richtung Heppenheim ab. Die L 3111 bis Hüttenfeld und L 3110 von Hüttenfeld bis Hemsbach bilden die U 88. Autobahn: Die Bundesautobahn 67 durchquert den westlichen Teil des Ortsbezirks Hüttenfeld im Bereich des Forsthauses Wildbahn. Die Bundesautobahn 5 mit der nächsten Autobahnauffahrt Hemsbach verläuft im Osten nur wenige Kilometer von Hüttenfeld entfernt. Fahrrad: Nach Hemsbach, Lampertheim und Viernheim führen gut ausgebaute Fahrradwege, Lorsch und Heppenheim sind über Feldwege mit dem Fahrrad ebenfalls gut erreichbar. ÖPNV: Hüttenfeld wird von der Stadtlinie 602 Lampertheim Schulzentrum „West“–Neuschloß–Hüttenfeld–Heppenheim, einem Ruftaxi Hüttenfeld–Kreiskrankenhaus Heppenheim und der VRN 644 Worms–Lampertheim–Hüttenfeld–Viernheim bedient. Sonstiges SIE suchen kompetente Beratung beim Verkauf oder bei der Bewertung IHRER Immobilie? Dann senden Sie uns einfach eine E-Mail, ganz unverbindlich. Telefon: 0176 / 63 645 103 Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Ich übernehme daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.