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6-Zi.-Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachstudio

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Havelland Kreis, Brandenburg · 14621

Kaufpreis

549.900 €

6

Zimmer

2

Bäder

158 m²

Wohnfläche

2027

Baujahr

3.480 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Geräumige Doppelhaushälfte mit offener Wohnküche In diesem schönen Doppelhaus mit 6-Zimmern mit großem Studio, offenem Wohn-/Küchenbereich und praktischem Abstellraum können Sie Ihr Familienleben so richtig genießen. Im Erdgeschoss Ihres Doppelhauses wartet ein großes Zimmer auf seine Bewohner. Ein Bad mit Dusche liegt praktischerweise gleich daneben, so sind kurze Wege garantiert. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne. Die beiden größeren Räume sind wie gemacht, um zum bunten Reich für Ihre Kinder zu werden. Das kleinere Zimmer würde sich beispielsweise für Übernachtungsgäste, aber auch als Homeoffice oder Hobbyraum eignen. Gleiches gilt für das zusätzliche Studio im ausgebauten Dach. Möglicherweise richten Sie sich hier aber auch einfach eine entspannte Leseecke ein. Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen. Ihre Vorteile im Neubauprojekt Genießen Sie die ruhige und naturnahe Atmosphäre des Neubauquartiers Am Wiesenweg. Hier finden Sie moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften mit Gärten, die sich ideal für Familien eignen. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz stehen im Fokus, was Ihnen hilft, Kosten zu sparen und die Umwelt zu schonen. Eine grüne Umgebung und viele Gemeinschaftsbereiche bieten Raum für Erholung und Aktivitäten. Ausstattung - Massivbau als Effizienzhaus 55 - inklusive erschlossenem Grundstück - Terrasse mit Garten - offen gestaltete Wohnküche - Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - zusätzliches Duschbad mit Fenster im EG - Handtuchheizkörper - ausgebautes Dachstudio - bodentiefe Fenster - Fußbodenheizung - Rollläden - zwei Außenstellplätze - Luft-Wärmepumpe - Glasfaseranschluss - ruhige Lage Lage Genießen Sie die ruhige und naturnahe Atmosphäre des Neubauquartiers Am Wiesenweg. Hier finden Sie moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften mit Gärten, die sich ideal für Familien eignen. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz stehen im Fokus, was Ihnen hilft, Kosten zu sparen und die Umwelt zu schonen. Eine grüne Umgebung und viele Gemeinschaftsbereiche bieten Raum für Erholung und Aktivitäten.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Erstbezug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
549.900 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
2027

Flächen

Wohnfläche
158 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2027
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (54.990 €)
2.351 € / Monat
20% Eigenkapital (109.980 €)
2.090 € / Monat
30% Eigenkapital (164.970 €)
1.828 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 385 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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