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Doppelhaushälfte ohne Makler Provision

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Pinneberg Kreis, Schleswig Holstein · 25421

Kaufpreis

715.000 €

5.5

Zimmer

1

Bad

130 m²

Wohnfläche

2017

Baujahr

5.500 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Telefon 01623362783 Bitte keine Makler anfragen! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne und energieeffiziente Doppelhaushälfte überzeugt mit 2 vollgeschossen und einer durchdachten Raumaufteilung, einer hochwertigen Ausstattung sowie einem großzügigen Grundstück in attraktiver Lage. Das Haus wurde im KfW-55-Standard errichtet und bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Das ca. 500 m² Grundstück begeistert mit einem liebevoll angelegten, besonders idyllischen Garten. Ein stilvolles Gartenhaus sowie eine stimmungsvolle Gartenbeleuchtung schaffen eine angenehme Atmosphäre und laden zum Entspannen oder zu geselligen Abenden im Freien ein. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit moderner, offener Küche. Die bodentiefen Fenster sorgen für ein helles und freundliches Wohngefühl und bieten einen schönen Blick in den Garten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC, einen großen Hauswirtschaftsraum sowie eine praktische Speisekammer mit zusätzlichem Stauraum. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein separates Büro – ideal für Homeoffice – sowie ein modernes Badezimmer. Ein weiterer Pluspunkt ist der großzügige Dachboden, der viel zusätzlichen Stauraum bietet. Auf dem Dach befinden sich Solarpaneele, die die Energieeffizienz des Hauses zusätzlich unterstützen. Zur Immobilie gehören außerdem zwei PKW-Stellplätze, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Haus vorhanden sind. Highlights auf einen Blick ● Keine Maklerprovision ● Doppelhaushälfte im KfW-55-Standard ● Ca. 130 m² Wohnfläche ● Ca. 500 m² Grundstück ● 3 Schlafzimmer ● 1 Büro/Homeoffice ● Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Küche ● Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer ● Gäste-WC ● Modernes Badezimmer ● Großer Hauswirtschaftsr. Telefon : 01623362783 Bitte keine Anfragen von Maklern !

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
715.000 €
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
130 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2017
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (71.500 €)
3.057 € / Monat
20% Eigenkapital (143.000 €)
2.717 € / Monat
30% Eigenkapital (214.500 €)
2.377 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,5 % EK-Rendite p.a. · 1.092 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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