Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia
Etagenwohnung zum Kauf in Altötting Kreis, Bayern · 84543
Kaufpreis
4.567.295 €
3
Zimmer
1
Bad
854 m²
Wohnfläche
2027
Baujahr
5.348 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese attraktive Neubauwohnung im 1. Obergeschoss von Haus 3c bietet ca. 85,37 m² Wohnfläche und einen durchdachten 3-Zimmer-Grundriss. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft ein angenehmes, offenes Wohngefühl und wird durch Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und Garderobe ergänzt. Die Loggia erweitert den Wohnraum nach außen und sorgt für zusätzliche Wohnqualität. Ein Abstellraum ist ebenfalls inklusive.
Lage
Das Projekt liegt in Winhöring am Isensee in ruhiger und naturnaher Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und das Ortszentrum sind schnell erreichbar. Auch die A94 und der Bahnhof Neuötting sind gut angebunden.
Sonstiges
Tiefgaragenstellplätze verfügbar
Teil des hochwertigen Neubauprojekts „Wohnen Am Isensee“.
Ausstattung
- Aufzug
- Erstbezug
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 4.567.295 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 4
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 854 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2027
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (456.730 €)
- 19.525 € / Monat
- 20% Eigenkapital (913.459 €)
- 17.356 € / Monat
- 30% Eigenkapital (1.370.189 €)
- 15.186 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 5.536 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
4.567.295 €