Attraktives Reihenendhaus mit Garten und Stellplatz in Essen-Borbeck

Haus zum Kauf in Essen, Nordrhein Westfalen · 45355

Kaufpreis

399.000 €

4.5

Zimmer

Bad

147 m²

Wohnfläche

1923

Baujahr

2.714 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Das gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung mit stilvollen Fliesen (teilweise Swarovski), Echtholztreppen und durchdachter Raumaufteilung. Ein modernes Vollbad mit Badewanne und Dusche sowie zwei zusätzliche Gäste-WCs bieten hohen Wohnkomfort. Die Gastherme aus 2021 sorgt für eine effiziente Beheizung, ergänzt durch Rollläden, Glasfaseranschluss und SAT-Anlage auf allen Etagen. Highlights sind der Kamin im Wohnbereich, die Einbauküche im Kaufpreis sowie der ausgebaute Keller mit Bar. Zusätzlich stehen ein Stellplatz, Fahrradschuppen, Container und ein 700-Liter-Regenwassertank zur Verfügung.

Lage Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Essen-Borbeck, einer gewachsenen und familienfreundlichen Wohnlage mit ruhigem, nachbarschaftlichem Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und ein Wochenmarkt sind schnell erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Standort besonders attraktiv für Familien. Die Anbindung an die A40 und A42 ist ideal für Pendler in Richtung Düsseldorf, Duisburg oder Bochum. Grünflächen, Spielplätze und der nahegelegene Schlosspark Borbeck bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Objektbeschreibung Dieses charmante Reihenendhaus in Essen bietet auf ca. 147 m² Wohnfläche und 4,5 Zimmern ideale Voraussetzungen für Familien. Zwei Kinderzimmer, ein ausgebauter Dachboden (ca. 18 m²) sowie ein wohnlich gestalteter Keller schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der helle Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und verbindet klassischen Altbau-Charme mit moderner Technik. Ein ideales Zuhause für Familien, die Platz, Komfort und eine gute Lage schätzen. Ausstattung Das gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung mit stilvollen Fliesen (teilweise Swarovski), Echtholztreppen und durchdachter Raumaufteilung. Ein modernes Vollbad mit Badewanne und Dusche sowie zwei zusätzliche Gäste-WCs bieten hohen Wohnkomfort. Die Gastherme aus 2021 sorgt für eine effiziente Beheizung, ergänzt durch Rollläden, Glasfaseranschluss und SAT-Anlage auf allen Etagen. Highlights sind der Kamin im Wohnbereich, die Einbauküche im Kaufpreis sowie der ausgebaute Keller mit Bar. Zusätzlich stehen ein Stellplatz, Fahrradschuppen, Container und ein 700-Liter-Regenwassertank zur Verfügung. Lage Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Essen-Borbeck, einer gewachsenen und familienfreundlichen Wohnlage mit ruhigem, nachbarschaftlichem Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und ein Wochenmarkt sind schnell erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Standort besonders attraktiv für Familien. Die Anbindung an die A40 und A42 ist ideal für Pendler in Richtung Düsseldorf, Duisburg oder Bochum. Grünflächen, Spielplätze und der nahegelegene Schlosspark Borbeck bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.