Wohnglück mit Natur
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Ludwigslust Parchim Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 19303
Kaufpreis
85.000 €
3
Zimmer
90 m²
Wohnfläche
1927
Baujahr
944 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus präsentiert sich im Originalzustand und überzeugt durch die solide Bauweise seines Baujahres – eine ideale Grundlage für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen. Ein Badneubau, dass aktuell nicht vorhanden ist, fügt sich hier problemlos ein.
Jeder Raum ist mit einem Ofen ausgestattet, sodass das gesamte Haus angenehm beheizt werden kann. Diese bewährte Heizungsart in Kombination mit der bauartbedingten natürlichen Belüftung trägt zu einem guten Raumklima bei.
Zu den ca. 90 m² Wohnfläche kommt eine großzügige, angrenzende Nutzfläche hinzu, die sich mit kreativen Ideen und vergleichsweise geringem Aufwand zu weiterem, modernem Wohnraum ausbauen lässt.
Ein wunderschönes, traditionelles Gartenhaus rundet das Angebot ab – perfekt für gemütliche Feiern, entspannte Stunden oder als kleines Paradies für Kinder.
Zwei zusätzliche Nebengebäude schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – von der Unterbringung Ihrer Gartengeräte über Hobbyprojekte bis hin zu praktischem Lagerraum.
Der angrenzende Garten bietet Natur pur, Spielspaß für Kinder und ideale Bedingungen für Hobbygärtner. Hier blicken Sie auf Wiesen und Felder und können die Ruhe Ihrer privaten Oase in vollen Zügen genießen.
Ausstattung
- mehrere Nebengebäude
- komplette Einzäunung
- Gartenhaus
- traditionelle Kachelöfen
- Dacherneuerung in den 80ern
- große Ausbaureserve
- Dachbodennutzung
Lage
Eine attraktive Lage! Das Einfamilienhaus liegt nahezu am Ende einer ruhigen Straße und verfügt über einen kleinen Vorgarten. Hier wohnen Sie ungestört und genießen die Ruhe in angenehmer Nachbarschaft.
Hinter dem Haus verbirgt sich eine überraschend große Gartenfläche, die den Blick in die weite Natur freigibt und ein Urlaubsgefühl mitten zu Hause vermittelt.
Sonstiges
Ein attraktiver Einstiegspreis in Eigentum ist heute wichtiger denn je. Dieses Haus bietet die Möglichkeit, sofort einzuziehen und nach und nach ganz nach Ihren Vorstellungen auszubauen – flexibel, passend zu Zeitplan und Budget.
Es schafft eine solide Basis für eine sorgenfreie Zukunft für Sie und Ihre Familie. Auch als Ferienhaus eignet es sich hervorragend. Mit vergleichsweise geringem Aufwand lässt sich hier eine Ruheoase mit allem Komfort gestalten.
Interessiert? Dann melden Sie sich jederzeit bei uns. Gerne zeigen wir Ihnen bei einer Besichtigung alle Vorzüge dieses schönen Objekts.
Hinweis:
Alle rechtlich relevanten Daten unter: indy-home.de
Ausstattung
- Stellplatz
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 85.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung
- Einfach
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 90 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1927
- Heizungsart
- Holz
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (8.500 €)
- 363 € / Monat
- 20% Eigenkapital (17.000 €)
- 323 € / Monat
- 30% Eigenkapital (25.500 €)
- 283 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 14,1 % EK-Rendite p.a. · 251 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
85.000 €