Wohnung im Haubenschloss mit Balkon
Sonstige zum Kauf in Kempten Allgäu, Bayern · 87435
Kaufpreis
295.000 €
3
Zimmer
93 m²
Wohnfläche
1968
Baujahr
3.172 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung Renovierungsbedürftige, helle 3 Zimmerwohnung im 1. Stock mit Balkon. BJ 1969, WC separat. Bitte keine Makleranfragen.
Lage Die Lessingstraße befindet sich direkt in der lebendigen Innenstadt von Kempten. Bewohner profitieren von einer exzellenten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Das Forum ist fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen was die Lage auszeichnet.
Ausstattung
- Aufzug
- Renovierungsbedürftig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Sonstige
- Kaufpreis
- 295.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 1 von 4
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 10.7.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 93 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1968
- Heizungsart
- FernwäRme
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (29.500 €)
- 1.261 € / Monat
- 20% Eigenkapital (59.000 €)
- 1.121 € / Monat
- 30% Eigenkapital (88.500 €)
- 981 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,3 % EK-Rendite p.a. · 250 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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