Zingst - Bungalow in 1A Lage am Deich

Bungalow zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18374

Kaufpreis

615.000 €

Zimmer

Bäder

112 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

5.491 €

pro m²

Beschreibung

Wir bieten das Objekt an auf einem 531qm Grundstück. Dies beinhaltet den großen Sonnen- und Südgarten sowie die Möglichkeit bis zu drei Stellplätzen unmittelbar am Haus anzulegen. Andere Grundstückszuschnitte sind möglich und individuell verhandelbar. Besichtigung jederzeit kurzfristig möglich.

Ausstattung Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen: Ausstattung & Highlights im derzeitigen Bestand • 4 Appartements à ca. 28 m², teils mit Schlafgalerie • Terrassen mit Sichtschutz und gepflegter Gartenbereich • Massivbauweise mit Lärchenholzverschalung, Generalsanierung 2004 • Glasfaser, SAT-TV, WLAN, Gasthermen in jeder Einheit • Bestandsschutz

hochwertige Velfac-Fenster, tw mit Mückenschutz

Lage Das Objekt liegt im Ostseeheilbad Zingst, in direkter Strandnähe - nur wenige Schritte hinter dem Deich in ruhiger Ortsrandlage abseits des Trubels. Die Lage zählt zu den begehrtesten Adressen auf der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst und ist eins von immer rarer werdenden Grundstücken am Seedeich. Ruhig, sonnig und zugleich zentral - Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Ortskern sind bequem fußläufig erreichbar. Aber vor allem auch die Natur im Nationalpark als Ausgangspunkt für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren. Und natürlich der Strand.... Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas

Ein Innenaus- und Umbau ist voraussichtlich weitgehend genehmigungsfrei und das Objekt genießt Bestandsschutz. Durch die baurechtlichen Beschränkungen in unmittelbarer Küstenschutzzone sind Veränderungen des äußeren Gebäudebestands nicht möglich.
Die Verkäufer wirken gerne - soweit erforderlich - mit bei der Beschaffung etwaiger Genehmigungen für den Innenumbau und einer Nutzung als Dauerwohnung.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Schaffen Sie sich einen gepflegten Bungalow in allerbester Lage am Seedeich. Ihre Umbaupläne mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten lassen sich hier in einer sehr ausgefallenen Immobilie verwirklichen. Auf einem exklusiven Gartengrundstück erwartet sie derzeit ein Ferienensemble mit vier Appartements, die seit 2004 erfolgreich in der Ferienhausvermietung bewirtschaftet werden. Das Objekt eignet sich - nach einem Innenumbau - als Dauerwohnsitz oder zur alleinigen Nutzung als Ferienhaus. Verkauft wird das Objekt so wie es derzeit baulich dasteht. Ein möglicher Ausbau ist hier in einer Beispielskizze vorgestellt. Wir bieten das Objekt an auf einem 531qm Grundstück. Dies beinhaltet den großen Sonnen- und Südgarten sowie die Möglichkeit bis zu drei Stellplätzen unmittelbar am Haus anzulegen. Andere Grundstückszuschnitte sind möglich und individuell verhandelbar. Besichtigung jederzeit kurzfristig möglich. Ausstattung Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung & Highlights im derzeitigen Bestand • 4 Appartements à ca. 28 m², teils mit Schlafgalerie • Terrassen mit Sichtschutz und gepflegter Gartenbereich • Massivbauweise mit Lärchenholzverschalung, Generalsanierung 2004 • Glasfaser, SAT-TV, WLAN, Gasthermen in jeder Einheit • Bestandsschutz - hochwertige Velfac-Fenster, tw mit Mückenschutz Lage Das Objekt liegt im Ostseeheilbad Zingst, in direkter Strandnähe - nur wenige Schritte hinter dem Deich in ruhiger Ortsrandlage abseits des Trubels. Die Lage zählt zu den begehrtesten Adressen auf der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst und ist eins von immer rarer werdenden Grundstücken am Seedeich. Ruhig, sonnig und zugleich zentral - Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Ortskern sind bequem fußläufig erreichbar. Aber vor allem auch die Natur im Nationalpark als Ausgangspunkt für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren. Und natürlich der Strand.... Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Ein Innenaus- und Umbau ist voraussichtlich weitgehend genehmigungsfrei und das Objekt genießt Bestandsschutz. Durch die baurechtlichen Beschränkungen in unmittelbarer Küstenschutzzone sind Veränderungen des äußeren Gebäudebestands nicht möglich. Die Verkäufer wirken gerne - soweit erforderlich - mit bei der Beschaffung etwaiger Genehmigungen für den Innenumbau und einer Nutzung als Dauerwohnung. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.