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Großzügiges Einfamilienhaus mit herrlich eingewachsenem Grundstück auf rund 245 qm Gesamtfläche

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Stormarn Kreis, Schleswig Holstein · 23619

Kaufpreis

560.000 €

6

Zimmer

1

Bad

133 m²

Wohnfläche

1979

Baujahr

4.211 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung - 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit ca. 133 m² Wohnfläche - Ca. 245 m² Gesamtfläche inklusive Vollkeller - Helles Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Essbereich - Bodentiefe Fenster für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre - Großzügige Garage (ca. 27 m²) mit viel Stauraum - Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche - Großzügige Eingangsdiele mit Zugang zu allen Wohnbereichen Lage Das angebotene Einfamilienhaus liegt in Hamberge (Kreis Stormarn) nahe der Trave in einer ruhiger Wohnlage. Entfernungen: - Grundschule: ca. 0,1 km - Kindergarten: ca. 0,1 km - Bäckerei: ca. 2,9 km - Supermarkt: ca. 3,1 km - Arztpraxis: ca. 3,3 km - Krankenhaus: ca. 4,3 km - Bahnhof Reinfeld/Holst: ca. 5,8 km - Autobahnkreuz Lübeck: ca. 5,0 km Sonstiges Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage ausführliche Unterlagen zukommen und stellen Ihnen das Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor. Energieausweisdaten: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Ölheizung Endenergieverbrauch: 124,98 kWh /(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Provisionshinweis: Jeweils 3 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis sind im Erfolgsfall durch den Käufer und Verkäufer zu entrichten.

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
560.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
133 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1979
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (56.000 €)
2.394 € / Monat
20% Eigenkapital (112.000 €)
2.128 € / Monat
30% Eigenkapital (168.000 €)
1.862 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 696 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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