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Wasserblick!! Ferienhaus mit vier Wohneinheiten in Buschvitz

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18528

Kaufpreis

649.000 €

9

Zimmer

5

Bäder

321 m²

Wohnfläche

2002

Baujahr

2.022 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein Ferienhaus mit vier Appartements im wunderschönen Ortsteil von Buschvitz. Das Ferienhaus wurde 2002 in Massivbauweise errichtet und verfügt insgesamt über 312 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 1.099 m². Im Erdgeschoss befinden sich zwei geräumige Appartements mit einer Wohnfläche von 57 m² und 58m², sowie ein großer Gemeinschaftsraum. Dieser bietet einen komfortablen Essbereich mit einer kleinen Küche. Hervorragend können Ihre Gäste hier Ihre Familienfeier zusammen verbringen. Der Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten ist von zwei Türen über den Wintergarten möglich. Weiterhin gibt es im Gemeinschaftsbereich eine kleine Sauna und eine dazugehörige Dusche mit WC- Anlage. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Appartement mit einer Wohnfläche von 50 m² und über 86 m². Die Maisonette -Apartments bieten eine Nutzung bis in den Spitzboden des Objektes an. Zu den Appartements gehören jeweils ein PKW- Außenstellplätze und ein großzügiger Garten welcher gemeinsamen genutzt werden kann. Die wunderschöne Aussicht auf den kleinen Jasmunder Bodden lädt jeden Gast zur Erholung ein. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ausstattung • 4 Wohneinheiten • Sauna • Gäste-WC • Großer Gemeinschaftsraum (Wintergarten) • Gas-Zentralheizung • 4 PKW- Außenstellplätze • Boddenblick • 2 – 3 Zimmer • EBK • Bad mit Badewanne und Fenster • Bad mit Dusche und Fenster • Fliesenboden • Terrasse • Kunststofffenster mit Isolierverglasung • Fußbodenheizung • zwei Kaminöfen Lage Die Immobilie befindet sich in Buschvitz. In der Umgebung liegen die Orte Bergen auf Rügen und Putbus. Weiter entfernt gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportangebote (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. In Buschvitz selbst befindet sich die Freiwillige Feuerwehr, ehemaligen Büdnereien und Fischerhäusern, sowie ein Hügelgräberfeld. Der See Ossen und der Kleine Jasmunder Bodden lädt zur Wanderung und Erholung ein. Sonstiges Bitte rufen Sie uns für einen Besichtigungstermin an und füllen Sie vorher bitte vollständig unser Kontaktformular aus. Vielen Dank. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten. Wir suchen ständig für vorgemerkte Kunden EFH, ZFH, MFH, ETW und Baugrundstücke in Halle (Saale), Leipzig, Saalekreis, Landkreis Nordsachsen, Insel Hiddensee, Insel Rügen, auf Usedom. Schreiben Sie uns eine Nachricht oder rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern!! Sollten Sie aus Ihrem Umfeld jemanden kennen, der seine Immobilie verkaufen will, ist uns Ihre Empfehlung bei erfolgreichen Kaufabschluss min. 500,00 € wert.

Ausstattung

  • 4 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
649.000 €
Zimmer
9
Schlafzimmer
6
Badezimmer
5
Stellplätze
4
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
321 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2002
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (64.900 €)
2.774 € / Monat
20% Eigenkapital (129.800 €)
2.466 € / Monat
30% Eigenkapital (194.700 €)
2.158 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,1 % EK-Rendite p.a. · 45 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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