2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Nürnberg-Schweinau

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Nürnberg, Bayern · 90441

Kaufpreis

174.990 €

Zimmer

Bad

52 m²

Wohnfläche

1955

Baujahr

3.365 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung 2‑Zimmer‑Wohnung mit Balkon in Nürnberg‑Schweinau – gepflegt, ideal als Kapitalanlage oder Eigennützung.

Diese helle und gepflegte 2‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1955 in Nürnberg‑Schweinau. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, einen eigenen Kellerraum, einen Dachbodenanteil sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten.

Die Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder Eigennutzung. Eine Einbauküche ist vorhanden, das Badezimmer verfügt über Fenster, Badewanne, Dusche und WC. Die letzte Renovierung erfolgte 2014, das Gebäude befindet sich insgesamt in einem sehr guten Zustand.

Die Wohnung kann auch natürlich nach Absprache verfügbar sein.

Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.

Bei Interesse freuen ich mich über Ihre Anfrage per Telefon oder E‑Mail. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Ausstattung • Erdgeschosswohnung • 52 m² Wohnfläche • 2 Zimmer • Balkon • Einbauküche • Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, WC • Gemeinschaftsgarten • Kellerabteil • Dachboden • Dach wurde gedämt • Heizungsanlage: Strom Infrarotheizung - Marmor Platten • Letze Renovierungen 2014 in der Wohnung • Sehr guter Gesamtzustand Gebäude • Baujahr: 1955 • Gepflegter Zustand • Mehrfamilienhaus mit Gemeinschaftsflächen

Lage Nürnberg-Schweinau ist ein lebendiger Stadtteil im Süden von Nürnberg. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit der U-Bahnlinie U1 erreichen Sie bequem das Stadtzentrum und mit dem Bus 36 den Hauptbahnhof. Der Stadtteil bietet eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre mit vielen Grünflächen und Parks, was ihn besonders für Familien und Ruheständler attraktiv macht.

Einer beliebten Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist schnell erreichbar, ebenso wie die Autobahnanbindung.

Objektbeschreibung 2‑Zimmer‑Wohnung mit Balkon in Nürnberg‑Schweinau – gepflegt, ideal als Kapitalanlage oder Eigennützung. Diese helle und gepflegte 2‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1955 in Nürnberg‑Schweinau. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, einen eigenen Kellerraum, einen Dachbodenanteil sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten. Die Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder Eigennutzung. Eine Einbauküche ist vorhanden, das Badezimmer verfügt über Fenster, Badewanne, Dusche und WC. Die letzte Renovierung erfolgte 2014, das Gebäude befindet sich insgesamt in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung kann auch natürlich nach Absprache verfügbar sein. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Bei Interesse freuen ich mich über Ihre Anfrage per Telefon oder E‑Mail. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Ausstattung • Erdgeschosswohnung • 52 m² Wohnfläche • 2 Zimmer • Balkon • Einbauküche • Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, WC • Gemeinschaftsgarten • Kellerabteil • Dachboden • Dach wurde gedämt • Heizungsanlage: Strom Infrarotheizung - Marmor Platten • Letze Renovierungen 2014 in der Wohnung • Sehr guter Gesamtzustand Gebäude • Baujahr: 1955 • Gepflegter Zustand • Mehrfamilienhaus mit Gemeinschaftsflächen Lage Nürnberg-Schweinau ist ein lebendiger Stadtteil im Süden von Nürnberg. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit der U-Bahnlinie U1 erreichen Sie bequem das Stadtzentrum und mit dem Bus 36 den Hauptbahnhof. Der Stadtteil bietet eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre mit vielen Grünflächen und Parks, was ihn besonders für Familien und Ruheständler attraktiv macht. Einer beliebten Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist schnell erreichbar, ebenso wie die Autobahnanbindung.