Drei-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in begehrter Lage in Wiesbaden Nordost

Etagenwohnung zum Kauf in Wiesbaden, Hessen · 65193

Kaufpreis

349.000 €

Zimmer

Bad

72 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

4.847 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Großzügiger Wohnraum mit Balkon
Einbauküche
Duschbad
Separates WC
Hochwertige Grundausstattung mit Echtholzparkett
Fenster mit Isolierverglasung
Zentralheizung mit zentraler Warm-Wasserversorgung
Aufzug
Abstellraum im Keller

Lage Das Grundstück des Apartmentgebäudes ist zentral gelegen im begehrten Wiesbadener Stadtteil Nordost mit sehr guter Infrastruktur und doch ruhig im Grünen durch die Parkanlage in unmittelbarer Nähe. Die komfortable Verkehrsanbindung garantiert sowohl mit dem Auto als auch mit dem ÖPNV kurze Wege im Wiesbadener Stadtraum als auch im gesamten Rein-Main-Gebiet.

Sonstiges Erfahrene Finanzierungsspezialisten beraten Sie gerne kostenlos über die für Sie günstigsten Finanzierungsmöglichkeiten. Bitte sprechen Sie mich an.

Durch Sendung einer Anfrage für die angebotene Immobilie bestätigt der Interessent, über sein Widerrufsrecht und den Verlust desselben vorvertraglich informiert worden zu sein.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Die Angaben in diesem Angebot wurden so sorgfältig wie möglich ermittelt und beruhen auf Informationen des Eigentümers. Bei alle Angaben handelt es sich um Circa-Angaben, ohne Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit. Keine Haftung für Schreib-, Übermittlungsfehler und Irrtum. Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Die sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer gepflegten, ruhig gelegenen Wohnanlage in Wiesbaden Nordost. Das Wohnzimmer mit Sonnenbalkon ist nach Südwesten, das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und die Küche nach Nordosten ausgerichtet. Vom Balkon des Wohnzimmers aus bietet sich eine beeindruckende Weitsicht mit Panoramablick über die Dächer des Stadtteil Nordost und die angrenzende Parkanlage. Die Wohnung kann sofort bezogen werden und ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger. Ausstattung - Großzügiger Wohnraum mit Balkon - Einbauküche - Duschbad - Separates WC - Hochwertige Grundausstattung mit Echtholzparkett - Fenster mit Isolierverglasung - Zentralheizung mit zentraler Warm-Wasserversorgung - Aufzug - Abstellraum im Keller Lage Das Grundstück des Apartmentgebäudes ist zentral gelegen im begehrten Wiesbadener Stadtteil Nordost mit sehr guter Infrastruktur und doch ruhig im Grünen durch die Parkanlage in unmittelbarer Nähe. Die komfortable Verkehrsanbindung garantiert sowohl mit dem Auto als auch mit dem ÖPNV kurze Wege im Wiesbadener Stadtraum als auch im gesamten Rein-Main-Gebiet. Sonstiges Erfahrene Finanzierungsspezialisten beraten Sie gerne kostenlos über die für Sie günstigsten Finanzierungsmöglichkeiten. Bitte sprechen Sie mich an. Durch Sendung einer Anfrage für die angebotene Immobilie bestätigt der Interessent, über sein Widerrufsrecht und den Verlust desselben vorvertraglich informiert worden zu sein. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Die Angaben in diesem Angebot wurden so sorgfältig wie möglich ermittelt und beruhen auf Informationen des Eigentümers. Bei alle Angaben handelt es sich um Circa-Angaben, ohne Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit. Keine Haftung für Schreib-, Übermittlungsfehler und Irrtum. Zwischenverkauf vorbehalten.

Ausstattung

Aufzug
Gepflegt
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Gehoben
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 72 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1969
Energieklasse: D
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (34.900 €): 1.492 € / Monat
20% Eigenkapital (69.800 €): 1.326 € / Monat
30% Eigenkapital (104.700 €): 1.160 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 489 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Drei-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in begehrter Lage in Wiesbaden Nordost

Beschreibung

Ausstattung