Kleine Villa
Villa zum Kauf in Sächsische Schweiz Osterzgebirge Kreis, Sachsen · 01774
Kaufpreis
275.000 €
5
Zimmer
2
Bäder
120 m²
Wohnfläche
1903
Baujahr
2.292 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Frei stehendes Wohnhaus im Villenstil mit zwei Wohnetagen, im EG eine Zweiraumwohnung mit ca. 56 m², im OG eine Dreiraumwohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche Platz bietet.
Das um 1903 errichtete Haus ist fast vollständig unterkellert. Der geräumige Dachboden ist nicht ausgebaut.
Auf dem ca. 700 m² großen Grundstück haben neben einem kleinen Garten zwei Garagen, ein Schuppen sowie eine Terrasse ihren Platz gefunden.
2013 wurde die Abwassergrube neu eingebaut. Wasser, Elt. und Telekom liegen an.
Aufgrund der Lage und des Zuschnitts können hier ein bis zwei Familien wohnen oder Urlaub machen.
Ausstattung
Die Wohnungen können so genutzt werden wir sie sind. Da die Heizung und das Öl-Lager in der Erdgeschoßwohnung untergebracht sind, wäre diese Wohnung nach einer etwaigen Modernisierung durch Heizungserneuerung besser nutzbar.
Jede Wohnung hat ein eigenes Bad mit WC.
Lage
Das Haus ist im Zentrum des Ortsteils Colmnitz von Klingenberg im Osterzgebirge gelegen.
Colmnitz selber liegt südlich des Tharandter Waldes.
Eine Buslinie und eine Bahnstrecke führen durch den Ort.
Sonstiges
Gern zeigen wir Ihnen bei einer Innenbesichtigung wie schön es sich hier wohnen und ggf. arbeiten lässt. Bitte vereinbaren Sie einen Termin, so dass wir auch ausreichend Zeit füreinander haben.
Die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erfolgt nur nach Bestätigung eines Objektnachweises und der Widerrufserklärung sowie der darauf folgenden Zusendung objektspezifischer Unterlagen.
Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Gepflegt
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Villa
- Kaufpreis
- 275.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Einfach
Flächen
- Wohnfläche
- 120 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1903
- Energieklasse
- H
- Heizungsart
- ÖL
Energie
H
Energieeffizienzklasse
Klasse H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (27.500 €)
- 1.176 € / Monat
- 20% Eigenkapital (55.000 €)
- 1.045 € / Monat
- 30% Eigenkapital (82.500 €)
- 914 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,8 % EK-Rendite p.a. · 23 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Sächsische Schweiz Osterzgebirge Kreis
Helles, großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Büro, Praxis oder Ferienwohnung
43243 m²
595.000 €
Einfamilienhaus Mit Wärmepumpe, Solarthermie, Vorb. Fußbodenheizung, Garage, Stellplätzen,
41135 m²
492.000 €
Liebhaberobjekt mit Geschichte – Wohnen auf drei Ebenen in zentraler Lage von Wilsdruff
22144 m²
278.000 €
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
275.000 €