!!!SOFORT FREI!!! Tolles Einfamilienhaus mit eigener Lüftungsanlage, Solar und Garage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Sächsische Schweiz Osterzgebirge Kreis, Sachsen · 01855

Kaufpreis

349.000 €

Zimmer

Bad

120 m²

Wohnfläche

2020

Baujahr

2.908 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektnr: 1071790

In Sebnitz, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich diese Immobilie als Familientraum. Durch die urbane Lage sind Sie von einer hervorragenden Infrastruktur umgeben, die eine Vielzahl von Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bietet. Seinen einladenden Zustand verdankt das 2020 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang.

Insgesamt etwa 120 m² Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Daneben sind ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC Teil des Objektes. Zu einem besonders hohen Wohlfühlfaktor trägt die gehobene Ausstattung bei, die u.a. eine Lüftungsanlage, Fußbodenheizung sowie eine Einbauküche bietet.

Freuen Sie sich im Außenbereich über ein ca.es, 640 m² großes Grundstück. Dank seiner überschaubaren Größe ermöglicht der Garten mit Terrasse eine persönliche grüne Oase. Abschließend sorgen eine Garage und 2 Freistellplätze für eine entspannte Parksituation und runden so das Angebot ab.

Ausstattung

In familienfreundlicher Umgebung in urbaner Lage von Sebnitz, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, ideal für eine Selbstnutzung
Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca. 640 m² übersichtlichem Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis
Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand
Hochwertig ausgestattetes Haus mit einer Fußbodenheizung, Solaranlage sowie einer Einbauküche
Objekt bietet Platz für Pkw dank einer Garage und 2 Freistellplätze

Lage Lage: Urbane Lage umgeben von Top-Infrastruktur sowie Vielzahl von Anlaufstellen Bildung und Betreuung: Gutes Bildungs- und Betreuungsangebot mit Schule und Kindergarten (max. 3 km Entfernung) Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in komfortabler Reichweite von max. 3 km Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn

Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Objektbeschreibung Objektnr: 1071790 In Sebnitz, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich diese Immobilie als Familientraum. Durch die urbane Lage sind Sie von einer hervorragenden Infrastruktur umgeben, die eine Vielzahl von Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bietet. Seinen einladenden Zustand verdankt das 2020 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Insgesamt etwa 120 m² Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Daneben sind ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC Teil des Objektes. Zu einem besonders hohen Wohlfühlfaktor trägt die gehobene Ausstattung bei, die u.a. eine Lüftungsanlage, Fußbodenheizung sowie eine Einbauküche bietet. Freuen Sie sich im Außenbereich über ein ca.es, 640 m² großes Grundstück. Dank seiner überschaubaren Größe ermöglicht der Garten mit Terrasse eine persönliche grüne Oase. Abschließend sorgen eine Garage und 2 Freistellplätze für eine entspannte Parksituation und runden so das Angebot ab. Ausstattung + In familienfreundlicher Umgebung in urbaner Lage von Sebnitz, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, ideal für eine Selbstnutzung + Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca. 640 m² übersichtlichem Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis + Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand + Hochwertig ausgestattetes Haus mit einer Fußbodenheizung, Solaranlage sowie einer Einbauküche + Objekt bietet Platz für Pkw dank einer Garage und 2 Freistellplätze Lage Lage: Urbane Lage umgeben von Top-Infrastruktur sowie Vielzahl von Anlaufstellen Bildung und Betreuung: Gutes Bildungs- und Betreuungsangebot mit Schule und Kindergarten (max. 3 km Entfernung) Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in komfortabler Reichweite von max. 3 km Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Gehoben
Bezugsfrei ab: nach Absprache

Flächen

Wohnfläche: 120 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2020
Energieklasse: A
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse A

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (34.900 €): 1.492 € / Monat
20% Eigenkapital (69.800 €): 1.326 € / Monat
30% Eigenkapital (104.700 €): 1.160 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 244 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

!!!SOFORT FREI!!! Tolles Einfamilienhaus mit eigener Lüftungsanlage, Solar und Garage

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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