2 Neubau Doppelhaushälften in bester Lage von Neukirchen

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Wesel Kreis, Nordrhein Westfalen · 47506

Kaufpreis

598.000 €

Zimmer

128 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

4.672 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zwei moderne Doppelhaushälften auf einem der letzten Grundstücke in bester Lage auf der Falkenstraße im Ortsteil Neukirchen.

Putzfassade mit modernen Holzelementen
Voll unterkellert
Sonnenlage.

Haus 1: Grundstück 308 m², Wfl: 128 m², KP: 598.000,00€ Haus 2: Grundstück 389 m², Wfl: 128 m², KP: 629.000,00€

Ausstattung

umfangreiche Ausstattung
herkömmlich massiv – Stein auf Stein
Fassade als Wärmedämmverbundsystem, Teilbereiche erhalten eine Verkleidung aus Rombusleisten
Terrasse und Hauszugang, Stellplatz gepflastert
Beheizung und Warmwasserversorgung über Erdwärme
Fußbodenheizung mit Zonenventilen
Fliesen in Bad und Gäste-WC, Küche, Eingangsbereich, Materialpreis €/m² 40,00
alle Fenster mit 3-fach-Verglasung
elektrische Rollläden in Erdgeschoss, Obergeschoss
Hänge-WC’s der Firma Keramag oder Duravit
Einhebelmischbatterien der Firma Grohe
Innentüren in weiß lackiert
Hobbyraum mit gr. Fenster (optional) Garage als Sonderwunsch möglich

Lage Familienfreundliche Wohnlage in einer etablierten Nachbarschaft mit ruhigen Straßen und geringem Verkehr. Zentrale Infrastruktur in kurzer Reichweite und dennoch viel Grün in der Umgebung. Kindergärten und Grundschule befinden sich in fußläufiger Entfernung, ebenso diverse Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen. Weiterführende Schulen sind bequem mit dem Fahhrad erreichbar.

Die Autobahnen A 40 und A57 sind in wenigen Mintuten zu erreichen, der Düsseldorfer Flughafen liegt ca. 30 min entfernt.

Sonstiges Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten!

Objektbeschreibung Zwei moderne Doppelhaushälften auf einem der letzten Grundstücke in bester Lage auf der Falkenstraße im Ortsteil Neukirchen. - Putzfassade mit modernen Holzelementen - Voll unterkellert - Sonnenlage. Haus 1: Grundstück 308 m², Wfl: 128 m², KP: 598.000,00€ Haus 2: Grundstück 389 m², Wfl: 128 m², KP: 629.000,00€ Ausstattung - umfangreiche Ausstattung - herkömmlich massiv – Stein auf Stein - Fassade als Wärmedämmverbundsystem, Teilbereiche erhalten eine Verkleidung aus Rombusleisten - Terrasse und Hauszugang, Stellplatz gepflastert - Beheizung und Warmwasserversorgung über Erdwärme - Fußbodenheizung mit Zonenventilen - Fliesen in Bad und Gäste-WC, Küche, Eingangsbereich, Materialpreis €/m² 40,00 - alle Fenster mit 3-fach-Verglasung - elektrische Rollläden in Erdgeschoss, Obergeschoss - Hänge-WC’s der Firma Keramag oder Duravit - Einhebelmischbatterien der Firma Grohe - Innentüren in weiß lackiert - Hobbyraum mit gr. Fenster (optional) Garage als Sonderwunsch möglich Lage Familienfreundliche Wohnlage in einer etablierten Nachbarschaft mit ruhigen Straßen und geringem Verkehr. Zentrale Infrastruktur in kurzer Reichweite und dennoch viel Grün in der Umgebung. Kindergärten und Grundschule befinden sich in fußläufiger Entfernung, ebenso diverse Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen. Weiterführende Schulen sind bequem mit dem Fahhrad erreichbar. Die Autobahnen A 40 und A57 sind in wenigen Mintuten zu erreichen, der Düsseldorfer Flughafen liegt ca. 30 min entfernt. Sonstiges Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten!