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Moderne Eigentumswohnung mit weitläufigen Blickachsen in HH-Uhlenhorst

Wohnung zum Kauf in Hamburg · 22085

Kaufpreis

840.000 €

3.5

Zimmer

1

Bad

72 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

11.667 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Großzügiger Eingangsbereich | Offener Wohn-Essbereich mit Zugang zum Süd-Balkon | Moderne Einbauküche | Hochwertiger Parkettboden | Schlafzimmer mit zusätzlichem Balkon | Zwei Balkone | Kellerraum | Fahrstuhl Lage Diese schöne Eigentumswohnung liegt in Uhlenhorst - einem urbanen und zentralen Stadtteil. Neben zahlreichen Kultur- und Bildungseinrichtungen besticht Uhlenhorst auch durch die Nähe zur Außenalster. Ein breitgefächertes Freizeit- und Gastronomieangebot sorgen für eine hohe Lebensqualität. Zur „Schöne Aussicht“ an der Außenalster sind es nur 8 Minuten zu Fuß, auch der Mühlenkamp oder der Hofweg mit seinen unzähligen Cafés und Restaurants und den vielen kleinen Boutiquen sind zu Fuß schnell erreichbar. Beste Verbindungen durch Busse und U-Bahnen zur City, dem Hauptbahnhof und dem Hamburg Airport sind gegeben.

Ausstattung

  • Aufzug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
840.000 €
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
72 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1960
Energieklasse
C
Heizungsart
ÖL

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (84.000 €)
3.591 € / Monat
20% Eigenkapital (168.000 €)
3.192 € / Monat
30% Eigenkapital (252.000 €)
2.793 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5 % EK-Rendite p.a. · 1.695 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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