Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Wohnen am Stadtpark – wo Familienleben auf Lebensqualität trifft.

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Wesel Kreis, Nordrhein Westfalen · 47447

Kaufpreis

699.999 €

6

Zimmer

205 m²

Wohnfläche

3.415 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen, einer großzügigen Raumaufteilung und einem offenen Wohn- und Essbereich, der zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Auf rund 205 m² Wohnfläche erwartet Sie ein komfortables Zuhause mit vielen besonderen Details wie einem Schlafzimmer mit Balkon, einer Klimaanlage im Erdgeschoss und einer Sauna im Keller. Durch regelmäßige Sanierungen wurde der sehr gepflegte Zustand des Hauses erhalten. Erleben Sie selbst die besondere Wohnqualität dieses Hauses und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ausstattung * Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Raumgestaltung * Helle Räume und gepflegter Gesamtzustand * Schlafzimmer mit Balkon * Terrasse mit Markise für entspannte Stunden im Freien * Kamin für eine gemütliche Wohnatmosphäre * Klimaanlage im Erdgeschoss * Sauna im Keller * Garage und zusätzlicher Carport Lage Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Moers, die durch eine angenehme Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität überzeugt. Der fußläufig erreichbare Stadtpark bietet eine grüne Umgebung für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und entspannte Stunden im Freien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Nähe. Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl die Moerser Innenstadt als auch die umliegenden Städte schnell und bequem erreichbar.

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
699.999 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
01.08.2026

Flächen

Wohnfläche
205 m²

Gebäude & Energie

Energieklasse
G
Heizungsart
FernwäRme

Energie

G

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (70.000 €)
2.992 € / Monat
20% Eigenkapital (140.000 €)
2.660 € / Monat
30% Eigenkapital (210.000 €)
2.327 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 672 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Wesel Kreis

Wohnen direkt am Rhein in Orsoy ....

Wohnen direkt am Rhein in Orsoy ....

32126 m²

350.000 €

Ländlich !!! KUSCHELIGES EFH mit potenzial, Garage u. Carport  mit SONNEN - GS

Ländlich !!! KUSCHELIGES EFH mit potenzial, Garage u. Carport mit SONNEN - GS

31100 m²

269.000 €

Wohnglück im grünen - Doppelhaushälfte in Hamminkeln-Mehrhoog

Wohnglück im grünen - Doppelhaushälfte in Hamminkeln-Mehrhoog

31110 m²

399.000 €

877 m² Grundstück inklusive: Doppelhaushälfte mit viel Platz für Ihre Wohnideen

877 m² Grundstück inklusive: Doppelhaushälfte mit viel Platz für Ihre Wohnideen

21116 m²

245.000 €

Großzügiger Familientraum mit Garage in Mehrhoog

Großzügiger Familientraum mit Garage in Mehrhoog

31138 m²

425.000 €

Schönes Haus für 2-3 Personen mit großer Terrasse

Schönes Haus für 2-3 Personen mit großer Terrasse

22120 m²

429.000 €

Wohnen in ruhiger Sackgasse - gepflegtes Familienhaus mit sonnigem  Südwestgarten

Wohnen in ruhiger Sackgasse - gepflegtes Familienhaus mit sonnigem Südwestgarten

31112 m²

359.000 €

Familienplatz in Moers: einseitiges angebautes Einfamillienhaus mit großer Garage, Carport

Familienplatz in Moers: einseitiges angebautes Einfamillienhaus mit großer Garage, Carport

32192 m²

598.900 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

699.999 €

Anfragen