Provisionsfrei! Stilvolle 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in der Kemptener Innenstadt.

Etagenwohnung zum Kauf in Kempten Allgäu, Bayern · 87435

Kaufpreis

389.000 €

Zimmer

Bad

93 m²

Wohnfläche

1982

Baujahr

4.183 €

pro m²

Beschreibung

Zur Ausstattung:

Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Süd-Balkon.
Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Kinderzimmer oder Arbeitszimmer.
Große Küche mit Einbauküche sowie Essbereich.
Badezimmer ist deckenhoch gefliest, mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Die separate Toilette für Gäste liegt gleich nebenan. Auch eine Abstellkammer befindet sich praktischerweise in der Wohnung.
Ein Dach & Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Trocken-/Waschraum sowie ein Fahrradraum rundet das Ganze ab.

Ausstattung Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Lage Die Immobilie liegt in Kempten Innenstadt. Für die Bedürfnisse des täglichen Lebens finden sie alles in der Nähe vom Wohnort z.B.: Ärzte, schulische Einrichtungen sowie Kindergärten, eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Auch Grün- und Parkanlagen sind gut zu Fuß erreichbar.

Kempten ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, die historischen Sehenswürdigkeiten und die Nähe zur beeindruckenden Allgäuer Bergwelt. Ob Wanderungen, Radtouren oder Wintersport - die Region bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Natur- als auch Stadtliebhaber gleichermaßen begeistern. Diese Wohnung vereint das Beste aus zentraler Lage, hervorragender Infrastruktur und naturnahem Wohnen in einer der schönsten Regionen Deutschlands. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas

Gebäude ist mit Glasfaseranschluss verbunden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung liegt im Zentrum Kempten mit bester städtischer Infrastruktur. Sie befindet sich im 2ten Obergeschoss (ohne Lift) eines Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien. Sie ist hell und praktisch geschnitten mit sehr guter Zimmeraufteilung und großen Balkon. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei attraktiven Zimmern zu dem Appartement. Eine Einbauküche ist vorhanden. Diese Wohnung eignet sich ideal für den Eigenbedarf, da sie derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt wird und sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Gleichzeitig stellt sie eine sichere und zukunftsorientierte Kapitalanlage in der wachsenden Stadt Kempten dar. Die zentrale Lage und die ansprechende Ausstattung bilden eine hervorragende Grundlage für langfristige Stabilität und Wertentwicklung. Zur Ausstattung: - Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Süd-Balkon. - Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. - Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. - Große Küche mit Einbauküche sowie Essbereich. - Badezimmer ist deckenhoch gefliest, mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Die separate Toilette für Gäste liegt gleich nebenan. Auch eine Abstellkammer befindet sich praktischerweise in der Wohnung. - Ein Dach & Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Trocken-/Waschraum sowie ein Fahrradraum rundet das Ganze ab. Ausstattung Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Lage Die Immobilie liegt in Kempten Innenstadt. Für die Bedürfnisse des täglichen Lebens finden sie alles in der Nähe vom Wohnort z.B.: Ärzte, schulische Einrichtungen sowie Kindergärten, eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Auch Grün- und Parkanlagen sind gut zu Fuß erreichbar. Kempten ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, die historischen Sehenswürdigkeiten und die Nähe zur beeindruckenden Allgäuer Bergwelt. Ob Wanderungen, Radtouren oder Wintersport - die Region bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Natur- als auch Stadtliebhaber gleichermaßen begeistern. Diese Wohnung vereint das Beste aus zentraler Lage, hervorragender Infrastruktur und naturnahem Wohnen in einer der schönsten Regionen Deutschlands. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas - Gebäude ist mit Glasfaseranschluss verbunden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.