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3-Zimmer-Wohnung in Aalen

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Ostalbkreis, Baden Württemberg · 73430

Kaufpreis

325.000 €

3

Zimmer

1

Bad

73 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

4.452 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung liegt gegenüber Schubart Gymnasium. Wer arbeitet in Aalen ist die Lage genial im Rand der Kernstadt. FH Aalen ist auch in der Nähe. Wenn Sie sich an kulturelle Veranstaltungen interessieren, dann bietet Stadthalle Aalen viele Abwechslungen nur zu Fuß-Entfernung erreichbar. So nähe liegt auch Limes Museum. Ein schönes lebenswertes Gebiet. Braucht man kein Auto zum Bahnhof, Stadtmitte und anderen Einrichtungen. Vielseitige Freizeitmöglichkeiten, wie Sportplätze, Tennisplätze, Rad- und Wanderwege, sowie das Freibad Unterrombach liegen also „vor der Haustür“. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1998 erbauten und 2002 gepflegten Merhfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten uns ist barrierefrei zugänglich. Die großzügige Fensterfront lässt viel Licht in den Wohnbereich. Auf den Terrassen in südlicher Ausrichtung können Sie den Tag ausklingen lassen auch nich die letzten Sonnenstrahlen genießen. Es gibt Keller, Waschraum und Tiefgarage auch. Die Wohnung bietet mit diesen Merkmalen eines gemütliches und stimmungsvolles Wohnen. Um Mehr Details und Informationen zu haben, können Sie gerne mit mir kontaktieren unter der Nummer : 0176 85609602 LG Volkan Gündogdu Lage Die Wohnung befindet sich in der Silcherstraße in Aalen. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie eine gute Erreichbarkeit der täglichen Versorgungseinrichtungen.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
325.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
73 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1998
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (32.500 €)
1.389 € / Monat
20% Eigenkapital (65.000 €)
1.235 € / Monat
30% Eigenkapital (97.500 €)
1.081 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 425 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

325.000 €

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