74,72 m² DG-Wohnung im gepflegten 6-Familienhaus – ruhige Lage, zentrumsnah Rheda

Dachgeschoss zum Kauf in Gütersloh Kreis, Nordrhein Westfalen · 33378

Kaufpreis

173.900 €

Zimmer

Bad

75 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

2.319 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In perfekter Lage von Rheda, ruhig und trotzdem in fußläufiger Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befindet sich dieses Anlageobjekt.

Ihr neues Zuhause verfügt über einen eigenen PKW-Stellplatz.

In einem verklinkerten und unterkellerten 6-Familienhaus aus dem Baujahr 1994 befindet sich diese großzügig gestaltete Dachgeschoßwohnung mit einem Balkon in Südausrichtung. Das Haus befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück. Die Wohnung ist lt. Din 74,72 qm groß.

Die Wohnung ist seit 2013 zuverlässig und solvent vermietet. Jahresrohmiete beträgt zur Zeit 6048 EUR.

Ausstattung In den Wohnräumen befindet sich Laminat, Küche und Bad sind verfliest. Das Tageslichtbad verfügt Dusche und Badewanne. Die Wohnung ist an der sehr wirtschaftlichen Gas-Zentralheizung angeschlossen (ACHTUNG Baujahr 1994, diese muss zeitnah erneuert werden), Kabelfernsehen ist ebenfalls vorhanden. Selbstverständlich verfügen alle Fenster über Isolierverglasung sowie Rolläden.

Zusätzlichen Komfort bietet ein Abstellraum hinter dem Garderobentrakt. Hier könnte jedoch auch eine Gäste-WC-Anlage montiert werden.

Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe des evangelischen Friedhofs und bietet somit ein besonders angenehmes Wohnumfeld. Das Schulzentrum ist fußläufig erreichbar und unterstreicht die gute Infrastruktur der Lage.

Eine Bäckerei sowie das Stadtzentrum sind nur ca. 400 Meter entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges Das ist Objekt ist vermietet. Bei Selbstnutzung sollten Sie mit max. 9 Monaten Kündigungszeit nach Grundbucheintragung rechnen.

Objektbeschreibung In perfekter Lage von Rheda, ruhig und trotzdem in fußläufiger Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befindet sich dieses Anlageobjekt. Ihr neues Zuhause verfügt über einen eigenen PKW-Stellplatz. In einem verklinkerten und unterkellerten 6-Familienhaus aus dem Baujahr 1994 befindet sich diese großzügig gestaltete Dachgeschoßwohnung mit einem Balkon in Südausrichtung. Das Haus befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück. Die Wohnung ist lt. Din 74,72 qm groß. Die Wohnung ist seit 2013 zuverlässig und solvent vermietet. Jahresrohmiete beträgt zur Zeit 6048 EUR. Ausstattung In den Wohnräumen befindet sich Laminat, Küche und Bad sind verfliest. Das Tageslichtbad verfügt Dusche und Badewanne. Die Wohnung ist an der sehr wirtschaftlichen Gas-Zentralheizung angeschlossen (ACHTUNG Baujahr 1994, diese muss zeitnah erneuert werden), Kabelfernsehen ist ebenfalls vorhanden. Selbstverständlich verfügen alle Fenster über Isolierverglasung sowie Rolläden. Zusätzlichen Komfort bietet ein Abstellraum hinter dem Garderobentrakt. Hier könnte jedoch auch eine Gäste-WC-Anlage montiert werden. Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe des evangelischen Friedhofs und bietet somit ein besonders angenehmes Wohnumfeld. Das Schulzentrum ist fußläufig erreichbar und unterstreicht die gute Infrastruktur der Lage. Eine Bäckerei sowie das Stadtzentrum sind nur ca. 400 Meter entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Sonstiges Das ist Objekt ist vermietet. Bei Selbstnutzung sollten Sie mit max. 9 Monaten Kündigungszeit nach Grundbucheintragung rechnen.