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Charmanter Bungalow in Gustow mit eigenem Garten und überdachter Terrasse

Bungalow zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18573

Kaufpreis

99.000 €

2

Zimmer

1

Bad

32 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

3.094 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieser gepflegte Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 32,07 m² bietet ein durchdachtes Raumkonzept und überzeugt mit einer ruhigen, wohnlichen Atmosphäre. Die Immobilie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum eigenen Garten, eine Küche sowie ein Duschbad. Der überdachte Terrassenbereich lädt zum Verweilen im Freien ein – perfekt für gemütliche Stunden im Grünen. Der eigene Garten bietet zusätzlichen Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Teilkeller steht als praktische Abstell- und Nutzfläche zur Verfügung. Dieser Bungalow eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine kompakte, gut geschnittene Wohnlösung mit Gartenanteil legen. Ausstattung - Eigener Garten - Überdachte Terrasse - Duschbad - Teilunterkellerung / Teilkeller - Stellplatz - Bootsanleger - Zweitwohnsitz möglich - Keine Ferienvermietung möglich - Kein Dauerwohnsitz möglich Lage Der Bungalow liegt in der idyllischen Gemeinde Gustow auf der wunderschönen Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern, etwa 2,4 km südwestlich vom Stadtzentrum. Gustow ist eine deutsche Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen und wird vom Amt Bergen auf Rügen mit Sitz in der gleichnamigen Stadt verwaltet. Die ländliche Lage bietet eine ruhige Atmosphäre. In der näheren Umgebung finden Sie kulturelle Einrichtungen wie ein Kunstzentrum und ein Museum. Die Nähe zu diesen Angeboten macht den Bungalow zu einem idealen Wohnort für diejenigen, die eine ruhige Lage suchen. Sonstiges Kontakt und Besichtigung: Eine direkte Kontaktaufnahme zu den Verkäufern sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen erfolgen ausschließlich über unsere Geschäftsstelle.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Bungalow
Kaufpreis
99.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1

Flächen

Wohnfläche
32 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1978
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (9.900 €)
423 € / Monat
20% Eigenkapital (19.800 €)
376 € / Monat
30% Eigenkapital (29.700 €)
329 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 80 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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