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Vermietetes 1-Zimmer-Apartment im Osten von Ingolstadt

Etagenwohnung zum Kauf in Ingolstadt, Bayern · 85055

Kaufpreis

149.000 €

1

Zimmer

38 m²

Wohnfläche

1963

Baujahr

3.921 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses vermietete Apartment mit ca. 38 m² Wohnfläche besteht aus einer Diele mit Garderobe, einem größeren Raum für Wohnen und Schlafen, einem Bad mit Dusche sowie einer separaten Küche. Der Wohnbereich verfügt über eine Laminatboden und ist zum sonnigen West-Balkon ausgelegt. Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein abgeschlossenes Kellerabteil. Das Apartment befindet sich im 1.OG einer größeren Wohnanlage. Und zuverlässig vermietet ist die Wohnung übrigens aktuell auch schon. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Lage Mit Ingolstadt entscheiden Sie sich für eine äußerst beliebte Stadt und gleichzeitig dynamische Wirtschaftsregion in Bayern und Deutschland. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine komfortable Mobilität innerhalb der Stadt. Für Berufspendler bietet die Nähe zur Autobahn A9 eine optimale Verkehrsanbindung in Richtung München oder Nürnberg.

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
149.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
38 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1963
Energieklasse
D
Heizungsart
ÖL

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.900 €)
637 € / Monat
20% Eigenkapital (29.800 €)
566 € / Monat
30% Eigenkapital (44.700 €)
495 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 172 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

149.000 €

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