1ZKB für Studenten und Auszubildende mit ÖPNV Anbindung vor der Haustüre

Etagenwohnung zum Kauf in Regensburg Kreis, Bayern · 93080

Kaufpreis

85.000 €

Zimmer

Bad

16 m²

Wohnfläche

2012

Baujahr

5.313 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Pantryküche mit einem zugehörigen Oberschrank, Elektrische Kochfelder, Edelstahlspühle und Kühlschrank
Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Französischer Balkon (kann variieren, je nach Appartement-Nummer)
Beheizte Wasch- und Trockenräume zur gemeinschaftlichen Nutzung
Beachvolleyballfeld, Basketballübungsplatz, Boccia- und Grillflächen
Parkhaus gegenüber des Objekts
Im Mietpreis sind Strom, Heizung und Internet mit inbegriffen.

Lage Mit dem Auto ist man direkt an sämtliche Zubringer aller Himmelsrichtungen angebunden, wodurch man schnell und unkompliziert in die Heimat reist.

Wer am Wochenende in Regensburg bleiben möchte, dem bietet die Studentenstadt viel Raum zum kreativen Arbeiten. Neben den eigenen PKW-Außenstellplätzen bietet das exklusive genutzte Parkhaus gegenüber dem Campus ausreichend Platz für die Fahrzeuge von Eltern oder anderen Besuchern. Zusammen mit Ihnen können die Bewohner mit dem Linienbus oder mit einem kleinen Spaziergang die historische Altstadt und das außergewöhnliche Angebot in Regensburg erkunden. Der Bus fährt übrigens nicht nur in die Altstadt, sondern auch ohne Umsteigen direkt zum Hauptbahnhof-somit kurze Wege für alle die den öffentlichen Nahverkehr nutzen.

Freizeitaktivitäten kann man vor Ort bei verschiedenen Sportvereinen nachgehen. Auch der nahegelege, idyllische Golfclub lädt zum Spielen in begeisternder Landschaft zwischen Donau-Auen und Bayerischen Wald ein.

Sonstiges Die Angaben wurden vom Auftraggeber erteilt bzw. der Baubeschreibung entnommen. Wir geben diese ohne Gewähr an Sie weiter - Irrtum und / oder Zwischenverwertung sind vorbehalten. Sobald Besichtigungen möglich sind, erhalten Sie unaufgefordert eine Email von uns.

Wenn Sie Interesse haben, dann tragen Sie sich bitte in unser Kontaktformular mit Namen und Adresse ein. Wir werden uns mit Ihnen für weitere Auskünfte und einem Besichtigungstermin gerne in Verbindung setzen.

Sie können die beigefügte Selbstauskunft ausfüllen und uns zusenden. Dies beschleunigt Auswahlverfahren für den Eigentümer. Diese Angaben sind natürlich freiwillig nach DSGVO.

Objektbeschreibung Das innovative Konzept der Studentenstadt Pentling schafft eine preiswerte und angenehme Aufenthaltsmöglichkeit. Außer dem eigentlichen Wohnbereich stehen weitere Räume im Gemeinschaftseigentum zur Verfügung angeboten. Die unmittelbare Nähe zur Universität, Gastronomie, öffentlichen Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten lässt ebenfalls genug Freiraum zur individuellen Gestaltung. Ausstattung - Pantryküche mit einem zugehörigen Oberschrank, Elektrische Kochfelder, Edelstahlspühle und Kühlschrank - Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Französischer Balkon (kann variieren, je nach Appartement-Nummer) - Beheizte Wasch- und Trockenräume zur gemeinschaftlichen Nutzung - Beachvolleyballfeld, Basketballübungsplatz, Boccia- und Grillflächen - Parkhaus gegenüber des Objekts - Im Mietpreis sind Strom, Heizung und Internet mit inbegriffen. Lage Mit dem Auto ist man direkt an sämtliche Zubringer aller Himmelsrichtungen angebunden, wodurch man schnell und unkompliziert in die Heimat reist. Wer am Wochenende in Regensburg bleiben möchte, dem bietet die Studentenstadt viel Raum zum kreativen Arbeiten. Neben den eigenen PKW-Außenstellplätzen bietet das exklusive genutzte Parkhaus gegenüber dem Campus ausreichend Platz für die Fahrzeuge von Eltern oder anderen Besuchern. Zusammen mit Ihnen können die Bewohner mit dem Linienbus oder mit einem kleinen Spaziergang die historische Altstadt und das außergewöhnliche Angebot in Regensburg erkunden. Der Bus fährt übrigens nicht nur in die Altstadt, sondern auch ohne Umsteigen direkt zum Hauptbahnhof-somit kurze Wege für alle die den öffentlichen Nahverkehr nutzen. Freizeitaktivitäten kann man vor Ort bei verschiedenen Sportvereinen nachgehen. Auch der nahegelege, idyllische Golfclub lädt zum Spielen in begeisternder Landschaft zwischen Donau-Auen und Bayerischen Wald ein. Sonstiges Die Angaben wurden vom Auftraggeber erteilt bzw. der Baubeschreibung entnommen. Wir geben diese ohne Gewähr an Sie weiter - Irrtum und / oder Zwischenverwertung sind vorbehalten. Sobald Besichtigungen möglich sind, erhalten Sie unaufgefordert eine Email von uns. Wenn Sie Interesse haben, dann tragen Sie sich bitte in unser Kontaktformular mit Namen und Adresse ein. Wir werden uns mit Ihnen für weitere Auskünfte und einem Besichtigungstermin gerne in Verbindung setzen. Sie können die beigefügte Selbstauskunft ausfüllen und uns zusenden. Dies beschleunigt Auswahlverfahren für den Eigentümer. Diese Angaben sind natürlich freiwillig nach DSGVO.

Ausstattung

Aufzug
Gepflegt
Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 85.000 €
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 5 von 5
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Einfach
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 16 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2012
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (8.500 €): 363 € / Monat
20% Eigenkapital (17.000 €): 323 € / Monat
30% Eigenkapital (25.500 €): 283 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,6 % EK-Rendite p.a. · 127 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

1ZKB für Studenten und Auszubildende mit ÖPNV Anbindung vor der Haustüre

Beschreibung

Ausstattung