Wunderschöne Doppelhaushälfte in Bergheim Quadrath-Ichendorf!
DoppelhaushäLfte zum Kauf in Rhein Erft Kreis, Nordrhein Westfalen · 50127
Kaufpreis
449.000 €
5
Zimmer
2
Bäder
16 m²
Wohnfläche
1979
Baujahr
28.063 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
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Lage
Sie wohnen im Rhein-Erft-Kreis, im Bergheimer Stadtteil Quadrath-Ichendorf. Die Umgebung ordnet sich in ein gewachsenes Wohngebiet ein, in dem Sie Wege im Alltag gut bündeln und vieles ohne großen Aufwand erreichen.
Sie gehen in wenigen Minuten zur nächsten Bushaltestelle und starten von dort flexibel in die Nachbarorte. Den nächsten Bahnhof erreichen Sie in rund 15 Minuten zu Fuß. Von hier aus fahren Sie bequem Richtung Köln und in die Region. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten zur nächsten Auffahrt der A 61. So planen Sie Fahrten in die Kölner Innenstadt oder zu weiteren Zielen im Rheinland unkompliziert.
Für den täglichen Einkauf finden Sie Supermärkte in etwa 10 bis 15 Minuten zu Fuß. Einen Bäcker erreichen Sie in rund 10 bis 15 Minuten. Ärzte und Zahnärzte liegen ebenfalls in diesem Radius, eine Apotheke erreichen Sie in etwa 15 bis 20 Minuten zu Fuß. Für Familien passt die Lage, weil Sie einen Kindergarten fußläufig erreichen und Schulen in rund 10 bis 20 Minuten zu Fuß. Wenn Sie sich bewegen möchten, steuern Sie Sportangebote in etwa 10 Minuten zu Fuß an. Grünflächen und Spielplätze liegen fußläufig, sodass Sie nach Feierabend schnell an die frische Luft kommen.
Sie erleben hier eine ruhige, alltagstaugliche Wohnlage mit kurzen Wegen. Gleichzeitig bleiben Sie mobil und gestalten Ihren Tag zwischen Zuhause, Stadt und Freizeit ohne Umwege.
Ausstattung
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- DoppelhaushäLfte
- Kaufpreis
- 449.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 16 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1979
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- Keine Angabe
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (44.900 €)
- 1.919 € / Monat
- 20% Eigenkapital (89.800 €)
- 1.706 € / Monat
- 30% Eigenkapital (134.700 €)
- 1.493 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 4 % EK-Rendite p.a. · 1.021 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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